Die Pachtpreise im Kreis Vorpommern-Rügen liegen aktuell bei rund 460 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 250 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Der Kreis zählt zu den höheren Pacht-Niveaus Mecklenburg-Vorpommerns. Treiber sind hohe Bodenpunkte, intensive landwirtschaftliche Nutzung und oft auch Konkurrenz durch Sonderkulturen oder Veredelungsbetriebe.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 460 €/ha (Spanne 410–510 €/ha)
- Grünland-Pacht: 250 €/ha (Spanne 220–280 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 27.900–34.300 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 9.800–12.100 €/ha
- Vergleichbare Region: Mecklenburgische Ostseeküste, Insel Rügen · Position im Mecklenburg-Vorpommern-Ranking: 4 / 6
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Pachtpreise für Ackerland im Kreis Vorpommern-Rügen bewegen sich aktuell zwischen 410 und 510 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 460 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 59% über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 289 €/ha. Im Ranking aller 6 Kreise von Mecklenburg-Vorpommern belegt der Kreis Platz 4.
Vergleichbare regionale Lagen in Mecklenburg-Vorpommern sind Mecklenburgische Ostseeküste, Insel Rügen.
Pacht Grünland im Kreis Vorpommern-Rügen
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Vorpommern-Rügen liegen zwischen 220 und 280 Euro pro Hektar, im Mittel bei 250 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Vorpommern-Rügen
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Vorpommern-Rügen kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 27.900–34.300 € pro Hektar
- Grünland: 9.800–12.100 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Vorpommern-Rügen
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Vorpommern-Rügen sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im Vergleich aller 6 Kreise von Mecklenburg-Vorpommern belegt Vorpommern-Rügen bei der Ackerland-Pacht Platz 4. Der Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt liegt bei 289 €/ha (Acker) und 155 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller Kreise finden Sie auf der Seite Pachtpreise Mecklenburg-Vorpommern.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Vorpommern-Rügen
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Vorpommern-Rügen?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Vorpommern-Rügen liegt bei rund 460 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 250 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 410–510 €/ha (Acker) bzw. 220–280 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Vorpommern-Rügen?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Vorpommern-Rügen liegen aktuell zwischen 27.900 und 34.300 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Vorpommern-Rügen vom Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt?
Der Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 289 €/ha. Im Kreis Vorpommern-Rügen liegt der Pachtpreis bei 460 €/ha. Vergleichbare regionale Lagen sind Mecklenburgische Ostseeküste, Insel Rügen.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Vorpommern-Rügen?
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
Andere Themen
- Übersicht: Pachtpreise Mecklenburg-Vorpommern — alle Kreise im Vergleich.
- Pachtpreise Ackerland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreise Grünland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreis-Rechner — individuelle Pacht kalkulieren.
- Ackerland verpachten — Vertragsformen und steuerliche Aspekte.
Vergleichbare Kreise in Mecklenburg-Vorpommern
Diese Kreise haben ähnliche Pacht-Niveaus wie Vorpommern-Rügen:
- Pachtpreise Nordwestmecklenburg
- Pachtpreise Landkreis Rostock
- Pachtpreise Mecklenburgische Seenplatte
- Pachtpreise Ludwigslust-Parchim
Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Vorpommern-Rügen.
- Statistische Landesämter — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
