Die Pachtpreise im Kreis Wolfsburg liegen aktuell bei rund 600 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 270 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Der Kreis liegt im mittleren Pacht-Bereich Niedersachsens. Die Pachten variieren regional je nach Bodenqualität, Schlaggröße und Nutzungsintensität.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 600 €/ha (Spanne 540–660 €/ha)
- Grünland-Pacht: 270 €/ha (Spanne 240–300 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 31.200–38.200 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 11.400–14.000 €/ha
- Vergleichbare Region: Börde Hannover, Hildesheim · Position im Niedersachsen-Ranking: 30 / 42
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Pachtpreise für Ackerland im Kreis Wolfsburg bewegen sich aktuell zwischen 540 und 660 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 600 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 10% über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 544 €/ha. Im Ranking aller 42 Kreise von Niedersachsen belegt der Kreis Platz 30.
Vergleichbare regionale Lagen in Niedersachsen sind Börde Hannover, Hildesheim.
Pacht Grünland im Kreis Wolfsburg
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Wolfsburg liegen zwischen 240 und 300 Euro pro Hektar, im Mittel bei 270 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Wolfsburg
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Wolfsburg kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 31.200–38.200 € pro Hektar
- Grünland: 11.400–14.000 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Wolfsburg
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Wolfsburg sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im Vergleich aller 42 Kreise von Niedersachsen belegt Wolfsburg bei der Ackerland-Pacht Platz 30. Der Niedersachsen-Durchschnitt liegt bei 544 €/ha (Acker) und 290 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller Kreise finden Sie auf der Seite Pachtpreise Niedersachsen.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Wolfsburg
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Wolfsburg?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Wolfsburg liegt bei rund 600 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 270 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 540–660 €/ha (Acker) bzw. 240–300 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Wolfsburg?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Wolfsburg liegen aktuell zwischen 31.200 und 38.200 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Wolfsburg vom Niedersachsen-Durchschnitt?
Der Niedersachsen-Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 544 €/ha. Im Kreis Wolfsburg liegt der Pachtpreis bei 600 €/ha. Vergleichbare regionale Lagen sind Börde Hannover, Hildesheim.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Wolfsburg?
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
Andere Themen
- Übersicht: Pachtpreise Niedersachsen — alle Kreise im Vergleich.
- Pachtpreise Ackerland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreise Grünland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreis-Rechner — individuelle Pacht kalkulieren.
- Ackerland verpachten — Vertragsformen und steuerliche Aspekte.
Vergleichbare Kreise in Niedersachsen
Diese Kreise haben ähnliche Pacht-Niveaus wie Wolfsburg:
- Pachtpreise Lüneburg
- Pachtpreise Göttingen
- Pachtpreise Region Hannover
- Pachtpreise Osterholz
- Pachtpreise Ammerland
- Pachtpreise Wittmund
- Pachtpreise Friesland
- Pachtpreise Leer
- Pachtpreise Holzminden
- Pachtpreise Aurich
Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Wolfsburg.
- Statistische Landesämter — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
