Die Pachtpreise im Kreis Magdeburg liegen aktuell bei rund 490 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 270 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Der Kreis zählt zu den höheren Pacht-Niveaus Sachsen-Anhalts. Treiber sind hohe Bodenpunkte, intensive landwirtschaftliche Nutzung und oft auch Konkurrenz durch Sonderkulturen oder Veredelungsbetriebe.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 490 €/ha (Spanne 440–540 €/ha)
- Grünland-Pacht: 270 €/ha (Spanne 240–300 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 26.600–32.600 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 9.100–11.300 €/ha
- Vergleichbare Region: Magdeburger Börde, Köthen, Halberstädter Börde · Position im Sachsen-Anhalt-Ranking: 4 / 14
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Jetzt individuelle Pacht ermitteln »Pacht Ackerland im Kreis Magdeburg
Pachtpreise für Ackerland im Kreis Magdeburg bewegen sich aktuell zwischen 440 und 540 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 490 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 55% über dem Sachsen-Anhalt-Durchschnitt von 316 €/ha. Im Ranking aller 14 Kreise von Sachsen-Anhalt belegt der Kreis Platz 4.
Vergleichbare regionale Lagen in Sachsen-Anhalt sind Magdeburger Börde, Köthen, Halberstädter Börde.
Pacht Grünland im Kreis Magdeburg
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Magdeburg liegen zwischen 240 und 300 Euro pro Hektar, im Mittel bei 270 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Magdeburg
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Magdeburg kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 26.600–32.600 € pro Hektar
- Grünland: 9.100–11.300 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Magdeburg
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Magdeburg sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im Vergleich aller 14 Kreise von Sachsen-Anhalt belegt Magdeburg bei der Ackerland-Pacht Platz 4. Der Sachsen-Anhalt-Durchschnitt liegt bei 316 €/ha (Acker) und 165 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller Kreise finden Sie auf der Seite Pachtpreise Sachsen-Anhalt.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Magdeburg
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Magdeburg?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Magdeburg liegt bei rund 490 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 270 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 440–540 €/ha (Acker) bzw. 240–300 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Magdeburg?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Magdeburg liegen aktuell zwischen 26.600 und 32.600 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Magdeburg vom Sachsen-Anhalt-Durchschnitt?
Der Sachsen-Anhalt-Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 316 €/ha. Im Kreis Magdeburg liegt der Pachtpreis bei 490 €/ha. Vergleichbare regionale Lagen sind Magdeburger Börde, Köthen, Halberstädter Börde.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Magdeburg?
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
Andere Themen
- Übersicht: Pachtpreise Sachsen-Anhalt — alle Kreise im Vergleich.
- Pachtpreise Ackerland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreise Grünland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreis-Rechner — individuelle Pacht kalkulieren.
- Ackerland verpachten — Vertragsformen und steuerliche Aspekte.
Vergleichbare Kreise in Sachsen-Anhalt
Diese Kreise haben ähnliche Pacht-Niveaus wie Magdeburg:
- Pachtpreise Börde
- Pachtpreise Salzlandkreis
- Pachtpreise Saalekreis
- Pachtpreise Harz
- Pachtpreise Halle (Saale)
- Pachtpreise Burgenlandkreis
- Pachtpreise Mansfeld-Südharz
Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Magdeburg.
- Statistische Landesämter — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
