Die Pachtpreise im Kreis Flensburg liegen aktuell bei rund 380 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 200 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Der Kreis liegt im unteren Pacht-Bereich Schleswig-Holsteins. Prägend sind extensivere Bodenverhältnisse, höhere Anteile von Mittelgebirgs- oder Sandlagen und eine geringere Marktfrucht-Eignung.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 380 €/ha (Spanne 340–420 €/ha)
- Grünland-Pacht: 200 €/ha (Spanne 180–220 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 38.700–47.500 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 13.800–17.000 €/ha
- Vergleichbare Region: Hohe Geest · Position im Schleswig-Holstein-Ranking: 15 / 15
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Jetzt individuelle Pacht ermitteln »Pacht Ackerland im Kreis Flensburg
Pachtpreise für Ackerland im Kreis Flensburg bewegen sich aktuell zwischen 340 und 420 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 380 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 34% unter dem Schleswig-Holstein-Durchschnitt von 580 €/ha. Im Ranking aller 15 Kreise von Schleswig-Holstein belegt der Kreis Platz 15.
Vergleichbare regionale Lagen in Schleswig-Holstein sind Hohe Geest.
Pacht Grünland im Kreis Flensburg
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Flensburg liegen zwischen 180 und 220 Euro pro Hektar, im Mittel bei 200 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Flensburg
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Flensburg kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 38.700–47.500 € pro Hektar
- Grünland: 13.800–17.000 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Flensburg
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Flensburg sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im Vergleich aller 15 Kreise von Schleswig-Holstein belegt Flensburg bei der Ackerland-Pacht Platz 15. Der Schleswig-Holstein-Durchschnitt liegt bei 580 €/ha (Acker) und 305 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller Kreise finden Sie auf der Seite Pachtpreise Schleswig-Holstein.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Flensburg
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Flensburg?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Flensburg liegt bei rund 380 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 200 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 340–420 €/ha (Acker) bzw. 180–220 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Flensburg?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Flensburg liegen aktuell zwischen 38.700 und 47.500 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Flensburg vom Schleswig-Holstein-Durchschnitt?
Der Schleswig-Holstein-Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 580 €/ha. Im Kreis Flensburg liegt der Pachtpreis bei 380 €/ha. Vergleichbare regionale Lagen sind Hohe Geest.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Flensburg?
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
Andere Themen
- Übersicht: Pachtpreise Schleswig-Holstein — alle Kreise im Vergleich.
- Pachtpreise Ackerland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreise Grünland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreis-Rechner — individuelle Pacht kalkulieren.
- Ackerland verpachten — Vertragsformen und steuerliche Aspekte.
Vergleichbare Kreise in Schleswig-Holstein
Diese Kreise haben ähnliche Pacht-Niveaus wie Flensburg:
Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Flensburg.
- Statistische Landesämter — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
