Die Pachtpreise im Kreis Treptow-Köpenick liegen aktuell bei rund 198 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 105 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Der Kreis zählt zu den höheren Pacht-Niveaus Berlins. Treiber sind hohe Bodenpunkte, intensive landwirtschaftliche Nutzung und oft auch Konkurrenz durch Sonderkulturen oder Veredelungsbetriebe.
Hinweis: Für Treptow-Köpenick liegen keine kreisspezifischen Marktdaten vor. Die hier dargestellten Werte basieren auf dem Berlin-Durchschnitt. Für eine präzise Einschätzung Ihrer Fläche nutzen Sie bitte den Pachtpreis-Rechner.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 198 €/ha (Spanne 140–270 €/ha)
- Grünland-Pacht: 105 €/ha (Spanne 75–140 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 28.000–42.000 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 15.000–24.000 €/ha
- Vergleichbare Region: Berlin (gesamtes Stadtgebiet) · Position im Berlin-Ranking: 6 / 10
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Jetzt individuelle Pacht ermitteln »Pacht Ackerland im Kreis Treptow-Köpenick
Pachtpreise für Ackerland im Kreis Treptow-Köpenick bewegen sich aktuell zwischen 140 und 270 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 198 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis nahe am Berlin-Durchschnitt von 198 €/ha. Im Ranking aller 10 Kreise von Berlin belegt der Kreis Platz 6.
Vergleichbare regionale Lagen in Berlin sind Berlin (gesamtes Stadtgebiet).
Pacht Grünland im Kreis Treptow-Köpenick
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Treptow-Köpenick liegen zwischen 75 und 140 Euro pro Hektar, im Mittel bei 105 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Treptow-Köpenick
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Treptow-Köpenick kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 28.000–42.000 € pro Hektar
- Grünland: 15.000–24.000 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Treptow-Köpenick
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Treptow-Köpenick sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im Vergleich aller 10 Kreise von Berlin belegt Treptow-Köpenick bei der Ackerland-Pacht Platz 6. Der Berlin-Durchschnitt liegt bei 198 €/ha (Acker) und 105 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller Kreise finden Sie auf der Seite Pachtpreise Berlin.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Treptow-Köpenick
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Treptow-Köpenick?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Treptow-Köpenick liegt bei rund 198 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 105 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 140–270 €/ha (Acker) bzw. 75–140 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Treptow-Köpenick?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Treptow-Köpenick liegen aktuell zwischen 28.000 und 42.000 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Treptow-Köpenick vom Berlin-Durchschnitt?
Der Berlin-Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 198 €/ha. Im Kreis Treptow-Köpenick liegt der Pachtpreis bei 198 €/ha. Vergleichbare regionale Lagen sind Berlin (gesamtes Stadtgebiet).
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Treptow-Köpenick?
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
Andere Themen
- Übersicht: Pachtpreise Berlin — alle Kreise im Vergleich.
- Pachtpreise Ackerland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreise Grünland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreis-Rechner — individuelle Pacht kalkulieren.
- Ackerland verpachten — Vertragsformen und steuerliche Aspekte.
Vergleichbare Kreise in Berlin
Diese Kreise haben ähnliche Pacht-Niveaus wie Treptow-Köpenick:
- Pachtpreise Reinickendorf
- Pachtpreise Spandau
- Pachtpreise Pankow
- Pachtpreise Lichtenberg
- Pachtpreise Marzahn-Hellersdorf
- Pachtpreise Neukölln
- Pachtpreise Tempelhof-Schöneberg
- Pachtpreise Steglitz-Zehlendorf
- Pachtpreise Charlottenburg-Wilmersdorf
Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Treptow-Köpenick.
- Statistische Landesämter — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
