Die Pachtpreise im Kreis Spree-Neiße liegen aktuell bei rund 120 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 90 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Der Kreis liegt im unteren Pacht-Bereich Brandenburgs. Prägend sind extensivere Bodenverhältnisse, höhere Anteile von Mittelgebirgs- oder Sandlagen und eine geringere Marktfrucht-Eignung.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 120 €/ha (Spanne 100–140 €/ha)
- Grünland-Pacht: 90 €/ha (Spanne 80–100 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 6.400–8.000 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 5.100–6.300 €/ha
- Vergleichbare Region: Lausitz, Prignitz, Spreewald · Position im Brandenburg-Ranking: 17 / 18
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Jetzt individuelle Pacht ermitteln »Pacht Ackerland im Kreis Spree-Neiße
Pachtpreise für Ackerland im Kreis Spree-Neiße bewegen sich aktuell zwischen 100 und 140 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 120 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 29% unter dem Brandenburg-Durchschnitt von 168 €/ha. Im Ranking aller 18 Kreise von Brandenburg belegt der Kreis Platz 17.
Vergleichbare regionale Lagen in Brandenburg sind Lausitz, Prignitz, Spreewald.
Pacht Grünland im Kreis Spree-Neiße
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Spree-Neiße liegen zwischen 80 und 100 Euro pro Hektar, im Mittel bei 90 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Spree-Neiße
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Spree-Neiße kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 6.400–8.000 € pro Hektar
- Grünland: 5.100–6.300 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Spree-Neiße
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Spree-Neiße sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im Vergleich aller 18 Kreise von Brandenburg belegt Spree-Neiße bei der Ackerland-Pacht Platz 17. Der Brandenburg-Durchschnitt liegt bei 168 €/ha (Acker) und 90 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller Kreise finden Sie auf der Seite Pachtpreise Brandenburg.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Spree-Neiße
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Spree-Neiße?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Spree-Neiße liegt bei rund 120 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 90 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 100–140 €/ha (Acker) bzw. 80–100 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Spree-Neiße?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Spree-Neiße liegen aktuell zwischen 6.400 und 8.000 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Spree-Neiße vom Brandenburg-Durchschnitt?
Der Brandenburg-Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 168 €/ha. Im Kreis Spree-Neiße liegt der Pachtpreis bei 120 €/ha. Vergleichbare regionale Lagen sind Lausitz, Prignitz, Spreewald.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Spree-Neiße?
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
Andere Themen
- Übersicht: Pachtpreise Brandenburg — alle Kreise im Vergleich.
- Pachtpreise Ackerland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreise Grünland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreis-Rechner — individuelle Pacht kalkulieren.
- Ackerland verpachten — Vertragsformen und steuerliche Aspekte.
Vergleichbare Kreise in Brandenburg
Diese Kreise haben ähnliche Pacht-Niveaus wie Spree-Neiße:
Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Spree-Neiße.
- Statistische Landesämter — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
