Die Pachtpreise im Kreis Groß-Gerau liegen aktuell bei rund 410 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 180 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: 11. Mai 2026). Der Kreis zählt zu den höheren Pacht-Niveaus Hessens. Ursachen sind hohe Bodenpunkte, intensive landwirtschaftliche Nutzung und oft auch Konkurrenz durch Sonderkulturen oder Veredelungsbetriebe.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 410 €/ha (Spanne 360–460 €/ha)
- Grünland-Pacht: 180 €/ha (Spanne 160–200 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 40.000–49.000 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 21.900–26.900 €/ha
- Vergleichbare Region: Wetterau, Limburger Becken, Niddertal · Position im Hessen-Ranking: 3 / 23
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Pachtpreise für Ackerland im Kreis Groß-Gerau bewegen sich aktuell zwischen 360 und 460 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 410 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 90% über dem Hessen-Durchschnitt von 216 €/ha. Im Ranking aller 23 Kreise von Hessen belegt der Kreis Platz 3.
Vergleichbare regionale Lagen in Hessen sind Wetterau, Limburger Becken, Niddertal.
Pacht Grünland im Kreis Groß-Gerau
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Groß-Gerau liegen zwischen 160 und 200 Euro pro Hektar, im Mittel bei 180 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Groß-Gerau
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Groß-Gerau kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 40.000–49.000 € pro Hektar
- Grünland: 21.900–26.900 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Groß-Gerau
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr, mehrfach so viel wie die landwirtschaftliche Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Groß-Gerau sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im Vergleich aller 23 Kreise von Hessen belegt Groß-Gerau bei der Ackerland-Pacht Platz 3. Der Hessen-Durchschnitt liegt bei 216 €/ha (Acker) und 115 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller Kreise finden Sie auf der Seite Pachtpreise Hessen.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Groß-Gerau
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Groß-Gerau?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Groß-Gerau liegt bei rund 410 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 180 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 360–460 €/ha (Acker) bzw. 160–200 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Groß-Gerau?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Groß-Gerau liegen aktuell zwischen 40.000 und 49.000 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Groß-Gerau vom Hessen-Durchschnitt?
Der Hessen-Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 216 €/ha. Im Kreis Groß-Gerau liegt der Pachtpreis bei 410 €/ha. Vergleichbare regionale Lagen sind Wetterau, Limburger Becken, Niddertal.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Groß-Gerau?
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr, mehrfach so viel wie die landwirtschaftliche Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
Andere Themen
- Übersicht: Pachtpreise Hessen, alle Kreise im Vergleich.
- Pachtpreise Ackerland Deutschland, Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreise Grünland Deutschland, Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreis-Rechner, individuelle Pacht kalkulieren.
- Ackerland verpachten, Vertragsformen und steuerliche Aspekte.
Vergleichbare Kreise in Hessen
Diese Kreise haben ähnliche Pacht-Niveaus wie Groß-Gerau:
- Pachtpreise Frankfurt am Main
- Pachtpreise Schwalm-Eder-Kreis
- Pachtpreise Darmstadt-Dieburg
- Pachtpreise Kassel
- Pachtpreise Bergstraße
- Pachtpreise Marburg-Biedenkopf
- Pachtpreise Wetteraukreis
- Pachtpreise Limburg-Weilburg
- Pachtpreise Wiesbaden
- Pachtpreise Rheingau-Taunus-Kreis
Stand der Daten: 11. Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de, regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Groß-Gerau.
- Statistische Landesämter, Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
