Die Pachtpreise im Kreis Groß-Gerau liegen aktuell bei rund 410 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 180 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Der Kreis zählt zu den höheren Pacht-Niveaus Hessens. Treiber sind hohe Bodenpunkte, intensive landwirtschaftliche Nutzung und oft auch Konkurrenz durch Sonderkulturen oder Veredelungsbetriebe.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 410 €/ha (Spanne 360–460 €/ha)
- Grünland-Pacht: 180 €/ha (Spanne 160–200 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 40.000–49.000 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 21.900–26.900 €/ha
- Vergleichbare Region: Wetterau, Limburger Becken, Niddertal · Position im Hessen-Ranking: 3 / 23
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Jetzt individuelle Pacht ermitteln »Pacht Ackerland im Kreis Groß-Gerau
Pachtpreise für Ackerland im Kreis Groß-Gerau bewegen sich aktuell zwischen 360 und 460 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 410 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 90% über dem Hessen-Durchschnitt von 216 €/ha. Im Ranking aller 23 Kreise von Hessen belegt der Kreis Platz 3.
Vergleichbare regionale Lagen in Hessen sind Wetterau, Limburger Becken, Niddertal.
Pacht Grünland im Kreis Groß-Gerau
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Groß-Gerau liegen zwischen 160 und 200 Euro pro Hektar, im Mittel bei 180 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Groß-Gerau
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Groß-Gerau kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 40.000–49.000 € pro Hektar
- Grünland: 21.900–26.900 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Groß-Gerau
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Groß-Gerau sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im Vergleich aller 23 Kreise von Hessen belegt Groß-Gerau bei der Ackerland-Pacht Platz 3. Der Hessen-Durchschnitt liegt bei 216 €/ha (Acker) und 115 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller Kreise finden Sie auf der Seite Pachtpreise Hessen.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Groß-Gerau
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Groß-Gerau?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Groß-Gerau liegt bei rund 410 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 180 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 360–460 €/ha (Acker) bzw. 160–200 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Groß-Gerau?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Groß-Gerau liegen aktuell zwischen 40.000 und 49.000 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Groß-Gerau vom Hessen-Durchschnitt?
Der Hessen-Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 216 €/ha. Im Kreis Groß-Gerau liegt der Pachtpreis bei 410 €/ha. Vergleichbare regionale Lagen sind Wetterau, Limburger Becken, Niddertal.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Groß-Gerau?
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
Andere Themen
- Übersicht: Pachtpreise Hessen — alle Kreise im Vergleich.
- Pachtpreise Ackerland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreise Grünland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreis-Rechner — individuelle Pacht kalkulieren.
- Ackerland verpachten — Vertragsformen und steuerliche Aspekte.
Vergleichbare Kreise in Hessen
Diese Kreise haben ähnliche Pacht-Niveaus wie Groß-Gerau:
- Pachtpreise Frankfurt am Main
- Pachtpreise Schwalm-Eder-Kreis
- Pachtpreise Darmstadt-Dieburg
- Pachtpreise Kassel
- Pachtpreise Bergstraße
- Pachtpreise Marburg-Biedenkopf
- Pachtpreise Wetteraukreis
- Pachtpreise Limburg-Weilburg
- Pachtpreise Wiesbaden
- Pachtpreise Rheingau-Taunus-Kreis
Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Groß-Gerau.
- Statistische Landesämter — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
