Die Pachtpreise im Kreis Schwalm-Eder-Kreis liegen aktuell bei rund 420 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 180 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Der Kreis zählt zu den höheren Pacht-Niveaus Hessens. Treiber sind hohe Bodenpunkte, intensive landwirtschaftliche Nutzung und oft auch Konkurrenz durch Sonderkulturen oder Veredelungsbetriebe.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 420 €/ha (Spanne 370–470 €/ha)
- Grünland-Pacht: 180 €/ha (Spanne 160–200 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 26.500–32.500 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 15.400–19.000 €/ha
- Vergleichbare Region: Wetterau, Limburger Becken, Niddertal · Position im Hessen-Ranking: 2 / 23
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Jetzt individuelle Pacht ermitteln »Pacht Ackerland im Kreis Schwalm-Eder-Kreis
Pachtpreise für Ackerland im Kreis Schwalm-Eder-Kreis bewegen sich aktuell zwischen 370 und 470 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 420 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 94% über dem Hessen-Durchschnitt von 216 €/ha. Im Ranking aller 23 Kreise von Hessen belegt der Kreis Platz 2.
Vergleichbare regionale Lagen in Hessen sind Wetterau, Limburger Becken, Niddertal.
Pacht Grünland im Kreis Schwalm-Eder-Kreis
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Schwalm-Eder-Kreis liegen zwischen 160 und 200 Euro pro Hektar, im Mittel bei 180 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Schwalm-Eder-Kreis
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Schwalm-Eder-Kreis kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 26.500–32.500 € pro Hektar
- Grünland: 15.400–19.000 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Schwalm-Eder-Kreis
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Schwalm-Eder-Kreis sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im Vergleich aller 23 Kreise von Hessen belegt Schwalm-Eder-Kreis bei der Ackerland-Pacht Platz 2. Der Hessen-Durchschnitt liegt bei 216 €/ha (Acker) und 115 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller Kreise finden Sie auf der Seite Pachtpreise Hessen.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Schwalm-Eder-Kreis
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Schwalm-Eder-Kreis?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Schwalm-Eder-Kreis liegt bei rund 420 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 180 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 370–470 €/ha (Acker) bzw. 160–200 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Schwalm-Eder-Kreis?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Schwalm-Eder-Kreis liegen aktuell zwischen 26.500 und 32.500 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Schwalm-Eder-Kreis vom Hessen-Durchschnitt?
Der Hessen-Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 216 €/ha. Im Kreis Schwalm-Eder-Kreis liegt der Pachtpreis bei 420 €/ha. Vergleichbare regionale Lagen sind Wetterau, Limburger Becken, Niddertal.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Schwalm-Eder-Kreis?
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
Andere Themen
- Übersicht: Pachtpreise Hessen — alle Kreise im Vergleich.
- Pachtpreise Ackerland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreise Grünland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreis-Rechner — individuelle Pacht kalkulieren.
- Ackerland verpachten — Vertragsformen und steuerliche Aspekte.
Vergleichbare Kreise in Hessen
Diese Kreise haben ähnliche Pacht-Niveaus wie Schwalm-Eder-Kreis:
- Pachtpreise Frankfurt am Main
- Pachtpreise Groß-Gerau
- Pachtpreise Darmstadt-Dieburg
- Pachtpreise Kassel
- Pachtpreise Bergstraße
- Pachtpreise Marburg-Biedenkopf
- Pachtpreise Wetteraukreis
- Pachtpreise Limburg-Weilburg
- Pachtpreise Wiesbaden
- Pachtpreise Rheingau-Taunus-Kreis
Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Schwalm-Eder-Kreis.
- Statistische Landesämter — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
