Die Pachtpreise im Kreis Stade liegen aktuell bei rund 880 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 400 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Der Kreis zählt zu den höheren Pacht-Niveaus Niedersachsens. Treiber sind hohe Bodenpunkte, intensive landwirtschaftliche Nutzung und oft auch Konkurrenz durch Sonderkulturen oder Veredelungsbetriebe.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 880 €/ha (Spanne 790–970 €/ha)
- Grünland-Pacht: 400 €/ha (Spanne 360–440 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 42.200–51.600 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 22.300–27.300 €/ha
- Vergleichbare Region: Vechta, Cloppenburg, Emsland (Veredelungsregion) · Position im Niedersachsen-Ranking: 10 / 42
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Pachtpreise für Ackerland im Kreis Stade bewegen sich aktuell zwischen 790 und 970 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 880 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 62% über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 544 €/ha. Im Ranking aller 42 Kreise von Niedersachsen belegt der Kreis Platz 10.
Vergleichbare regionale Lagen in Niedersachsen sind Vechta, Cloppenburg, Emsland (Veredelungsregion).
Pacht Grünland im Kreis Stade
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Stade liegen zwischen 360 und 440 Euro pro Hektar, im Mittel bei 400 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Stade
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Stade kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 42.200–51.600 € pro Hektar
- Grünland: 22.300–27.300 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Stade
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Stade sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im Vergleich aller 42 Kreise von Niedersachsen belegt Stade bei der Ackerland-Pacht Platz 10. Der Niedersachsen-Durchschnitt liegt bei 544 €/ha (Acker) und 290 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller Kreise finden Sie auf der Seite Pachtpreise Niedersachsen.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Stade
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Stade?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Stade liegt bei rund 880 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 400 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 790–970 €/ha (Acker) bzw. 360–440 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Stade?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Stade liegen aktuell zwischen 42.200 und 51.600 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Stade vom Niedersachsen-Durchschnitt?
Der Niedersachsen-Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 544 €/ha. Im Kreis Stade liegt der Pachtpreis bei 880 €/ha. Vergleichbare regionale Lagen sind Vechta, Cloppenburg, Emsland (Veredelungsregion).
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Stade?
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
Andere Themen
- Übersicht: Pachtpreise Niedersachsen — alle Kreise im Vergleich.
- Pachtpreise Ackerland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreise Grünland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreis-Rechner — individuelle Pacht kalkulieren.
- Ackerland verpachten — Vertragsformen und steuerliche Aspekte.
Vergleichbare Kreise in Niedersachsen
Diese Kreise haben ähnliche Pacht-Niveaus wie Stade:
- Pachtpreise Cloppenburg
- Pachtpreise Diepholz
- Pachtpreise Vechta
- Pachtpreise Wolfenbüttel
- Pachtpreise Peine
- Pachtpreise Emsland
- Pachtpreise Salzgitter
- Pachtpreise Rotenburg (Wümme)
- Pachtpreise Uelzen
- Pachtpreise Grafschaft Bentheim
Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Stade.
- Statistische Landesämter — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
