Die Pachtpreise im Kreis Dessau-Roßlau liegen aktuell bei rund 190 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 100 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Der Kreis liegt im unteren Pacht-Bereich Sachsen-Anhalts. Prägend sind extensivere Bodenverhältnisse, höhere Anteile von Mittelgebirgs- oder Sandlagen und eine geringere Marktfrucht-Eignung.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 190 €/ha (Spanne 170–210 €/ha)
- Grünland-Pacht: 100 €/ha (Spanne 90–110 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 10.200–12.600 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 3.500–4.300 €/ha
- Vergleichbare Region: Altmark, Harz-Vorland · Position im Sachsen-Anhalt-Ranking: 14 / 14
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Jetzt individuelle Pacht ermitteln »Pacht Ackerland im Kreis Dessau-Roßlau
Pachtpreise für Ackerland im Kreis Dessau-Roßlau bewegen sich aktuell zwischen 170 und 210 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 190 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 40% unter dem Sachsen-Anhalt-Durchschnitt von 316 €/ha. Im Ranking aller 14 Kreise von Sachsen-Anhalt belegt der Kreis Platz 14.
Vergleichbare regionale Lagen in Sachsen-Anhalt sind Altmark, Harz-Vorland.
Pacht Grünland im Kreis Dessau-Roßlau
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Dessau-Roßlau liegen zwischen 90 und 110 Euro pro Hektar, im Mittel bei 100 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Dessau-Roßlau
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Dessau-Roßlau kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 10.200–12.600 € pro Hektar
- Grünland: 3.500–4.300 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Dessau-Roßlau
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Dessau-Roßlau sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im Vergleich aller 14 Kreise von Sachsen-Anhalt belegt Dessau-Roßlau bei der Ackerland-Pacht Platz 14. Der Sachsen-Anhalt-Durchschnitt liegt bei 316 €/ha (Acker) und 165 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller Kreise finden Sie auf der Seite Pachtpreise Sachsen-Anhalt.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Dessau-Roßlau
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Dessau-Roßlau?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Dessau-Roßlau liegt bei rund 190 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 100 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 170–210 €/ha (Acker) bzw. 90–110 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Dessau-Roßlau?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Dessau-Roßlau liegen aktuell zwischen 10.200 und 12.600 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Dessau-Roßlau vom Sachsen-Anhalt-Durchschnitt?
Der Sachsen-Anhalt-Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 316 €/ha. Im Kreis Dessau-Roßlau liegt der Pachtpreis bei 190 €/ha. Vergleichbare regionale Lagen sind Altmark, Harz-Vorland.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Dessau-Roßlau?
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
Andere Themen
- Übersicht: Pachtpreise Sachsen-Anhalt — alle Kreise im Vergleich.
- Pachtpreise Ackerland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreise Grünland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreis-Rechner — individuelle Pacht kalkulieren.
- Ackerland verpachten — Vertragsformen und steuerliche Aspekte.
Vergleichbare Kreise in Sachsen-Anhalt
Diese Kreise haben ähnliche Pacht-Niveaus wie Dessau-Roßlau:
Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Dessau-Roßlau.
- Statistische Landesämter — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
