Die Pachtpreise im Kreis Wittenberg liegen aktuell bei rund 210 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 110 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Der Kreis liegt im unteren Pacht-Bereich Sachsen-Anhalts. Prägend sind extensivere Bodenverhältnisse, höhere Anteile von Mittelgebirgs- oder Sandlagen und eine geringere Marktfrucht-Eignung.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 210 €/ha (Spanne 180–240 €/ha)
- Grünland-Pacht: 110 €/ha (Spanne 90–130 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 11.400–14.000 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 3.900–4.900 €/ha
- Vergleichbare Region: Altmark, Harz-Vorland · Position im Sachsen-Anhalt-Ranking: 13 / 14
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Pachtpreise für Ackerland im Kreis Wittenberg bewegen sich aktuell zwischen 180 und 240 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 210 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 34% unter dem Sachsen-Anhalt-Durchschnitt von 316 €/ha. Im Ranking aller 14 Kreise von Sachsen-Anhalt belegt der Kreis Platz 13.
Vergleichbare regionale Lagen in Sachsen-Anhalt sind Altmark, Harz-Vorland.
Pacht Grünland im Kreis Wittenberg
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Wittenberg liegen zwischen 90 und 130 Euro pro Hektar, im Mittel bei 110 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Wittenberg
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Wittenberg kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 11.400–14.000 € pro Hektar
- Grünland: 3.900–4.900 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Wittenberg
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Wittenberg sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im Vergleich aller 14 Kreise von Sachsen-Anhalt belegt Wittenberg bei der Ackerland-Pacht Platz 13. Der Sachsen-Anhalt-Durchschnitt liegt bei 316 €/ha (Acker) und 165 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller Kreise finden Sie auf der Seite Pachtpreise Sachsen-Anhalt.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Wittenberg
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Wittenberg?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Wittenberg liegt bei rund 210 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 110 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 180–240 €/ha (Acker) bzw. 90–130 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Wittenberg?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Wittenberg liegen aktuell zwischen 11.400 und 14.000 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Wittenberg vom Sachsen-Anhalt-Durchschnitt?
Der Sachsen-Anhalt-Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 316 €/ha. Im Kreis Wittenberg liegt der Pachtpreis bei 210 €/ha. Vergleichbare regionale Lagen sind Altmark, Harz-Vorland.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Wittenberg?
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
Andere Themen
- Übersicht: Pachtpreise Sachsen-Anhalt — alle Kreise im Vergleich.
- Pachtpreise Ackerland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreise Grünland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreis-Rechner — individuelle Pacht kalkulieren.
- Ackerland verpachten — Vertragsformen und steuerliche Aspekte.
Vergleichbare Kreise in Sachsen-Anhalt
Diese Kreise haben ähnliche Pacht-Niveaus wie Wittenberg:
Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Wittenberg.
- Statistische Landesämter — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
