Die Pachtpreise im Kreis Dithmarschen liegen aktuell bei rund 670 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 340 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Der Kreis zählt zu den höheren Pacht-Niveaus Schleswig-Holsteins. Treiber sind hohe Bodenpunkte, intensive landwirtschaftliche Nutzung und oft auch Konkurrenz durch Sonderkulturen oder Veredelungsbetriebe.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 670 €/ha (Spanne 600–740 €/ha)
- Grünland-Pacht: 340 €/ha (Spanne 300–380 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 67.100–82.100 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 24.000–29.400 €/ha
- Vergleichbare Region: Marsch (Dithmarschen, Nordfriesland), Östliches Hügelland · Position im Schleswig-Holstein-Ranking: 2 / 15
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Pachtpreise für Ackerland im Kreis Dithmarschen bewegen sich aktuell zwischen 600 und 740 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 670 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 16% über dem Schleswig-Holstein-Durchschnitt von 580 €/ha. Im Ranking aller 15 Kreise von Schleswig-Holstein belegt der Kreis Platz 2.
Vergleichbare regionale Lagen in Schleswig-Holstein sind Marsch (Dithmarschen, Nordfriesland), Östliches Hügelland.
Pacht Grünland im Kreis Dithmarschen
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Dithmarschen liegen zwischen 300 und 380 Euro pro Hektar, im Mittel bei 340 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Dithmarschen
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Dithmarschen kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 67.100–82.100 € pro Hektar
- Grünland: 24.000–29.400 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Dithmarschen
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Dithmarschen sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im Vergleich aller 15 Kreise von Schleswig-Holstein belegt Dithmarschen bei der Ackerland-Pacht Platz 2. Der Schleswig-Holstein-Durchschnitt liegt bei 580 €/ha (Acker) und 305 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller Kreise finden Sie auf der Seite Pachtpreise Schleswig-Holstein.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Dithmarschen
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Dithmarschen?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Dithmarschen liegt bei rund 670 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 340 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 600–740 €/ha (Acker) bzw. 300–380 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Dithmarschen?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Dithmarschen liegen aktuell zwischen 67.100 und 82.100 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Dithmarschen vom Schleswig-Holstein-Durchschnitt?
Der Schleswig-Holstein-Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 580 €/ha. Im Kreis Dithmarschen liegt der Pachtpreis bei 670 €/ha. Vergleichbare regionale Lagen sind Marsch (Dithmarschen, Nordfriesland), Östliches Hügelland.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Dithmarschen?
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
Andere Themen
- Übersicht: Pachtpreise Schleswig-Holstein — alle Kreise im Vergleich.
- Pachtpreise Ackerland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreise Grünland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreis-Rechner — individuelle Pacht kalkulieren.
- Ackerland verpachten — Vertragsformen und steuerliche Aspekte.
Vergleichbare Kreise in Schleswig-Holstein
Diese Kreise haben ähnliche Pacht-Niveaus wie Dithmarschen:
Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Dithmarschen.
- Statistische Landesämter — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
