Die Pachtpreise im Kreis Schleswig-Flensburg liegen aktuell bei rund 740 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 370 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Der Kreis zählt zu den höheren Pacht-Niveaus Schleswig-Holsteins. Treiber sind hohe Bodenpunkte, intensive landwirtschaftliche Nutzung und oft auch Konkurrenz durch Sonderkulturen oder Veredelungsbetriebe.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 740 €/ha (Spanne 660–820 €/ha)
- Grünland-Pacht: 370 €/ha (Spanne 330–410 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 72.300–88.500 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 25.900–31.700 €/ha
- Vergleichbare Region: Marsch (Dithmarschen, Nordfriesland), Östliches Hügelland · Position im Schleswig-Holstein-Ranking: 1 / 15
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Pachtpreise für Ackerland im Kreis Schleswig-Flensburg bewegen sich aktuell zwischen 660 und 820 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 740 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 28% über dem Schleswig-Holstein-Durchschnitt von 580 €/ha. Im Ranking aller 15 Kreise von Schleswig-Holstein belegt der Kreis Platz 1.
Vergleichbare regionale Lagen in Schleswig-Holstein sind Marsch (Dithmarschen, Nordfriesland), Östliches Hügelland.
Pacht Grünland im Kreis Schleswig-Flensburg
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Schleswig-Flensburg liegen zwischen 330 und 410 Euro pro Hektar, im Mittel bei 370 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Schleswig-Flensburg
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Schleswig-Flensburg kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 72.300–88.500 € pro Hektar
- Grünland: 25.900–31.700 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Schleswig-Flensburg
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Schleswig-Flensburg sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im Vergleich aller 15 Kreise von Schleswig-Holstein belegt Schleswig-Flensburg bei der Ackerland-Pacht Platz 1. Der Schleswig-Holstein-Durchschnitt liegt bei 580 €/ha (Acker) und 305 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller Kreise finden Sie auf der Seite Pachtpreise Schleswig-Holstein.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Schleswig-Flensburg
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Schleswig-Flensburg?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Schleswig-Flensburg liegt bei rund 740 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 370 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 660–820 €/ha (Acker) bzw. 330–410 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Schleswig-Flensburg?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Schleswig-Flensburg liegen aktuell zwischen 72.300 und 88.500 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Schleswig-Flensburg vom Schleswig-Holstein-Durchschnitt?
Der Schleswig-Holstein-Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 580 €/ha. Im Kreis Schleswig-Flensburg liegt der Pachtpreis bei 740 €/ha. Vergleichbare regionale Lagen sind Marsch (Dithmarschen, Nordfriesland), Östliches Hügelland.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Schleswig-Flensburg?
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
Andere Themen
- Übersicht: Pachtpreise Schleswig-Holstein — alle Kreise im Vergleich.
- Pachtpreise Ackerland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreise Grünland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreis-Rechner — individuelle Pacht kalkulieren.
- Ackerland verpachten — Vertragsformen und steuerliche Aspekte.
Vergleichbare Kreise in Schleswig-Holstein
Diese Kreise haben ähnliche Pacht-Niveaus wie Schleswig-Flensburg:
Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Schleswig-Flensburg.
- Statistische Landesämter — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
