Die Pachtpreise im Kreis Alb-Donau-Kreis liegen aktuell bei rund 420 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 220 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Der Kreis zählt zu den höheren Pacht-Niveaus Baden-Württembergs. Treiber sind hohe Bodenpunkte, intensive landwirtschaftliche Nutzung und oft auch Konkurrenz durch Sonderkulturen oder Veredelungsbetriebe.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 420 €/ha (Spanne 370–470 €/ha)
- Grünland-Pacht: 220 €/ha (Spanne 190–250 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 50.800–62.200 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 34.200–42.000 €/ha
- Vergleichbare Region: Filderebene, Markgräflerland, Kraichgau, Oberrheinische Tiefebene · Position im Baden-Württemberg-Ranking: 16 / 42
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Pachtpreise für Ackerland im Kreis Alb-Donau-Kreis bewegen sich aktuell zwischen 370 und 470 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 420 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 53% über dem Baden-Württemberg-Durchschnitt von 274 €/ha. Im Ranking aller 42 Kreise von Baden-Württemberg belegt der Kreis Platz 16.
Vergleichbare regionale Lagen in Baden-Württemberg sind Filderebene, Markgräflerland, Kraichgau, Oberrheinische Tiefebene.
Pacht Grünland im Kreis Alb-Donau-Kreis
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Alb-Donau-Kreis liegen zwischen 190 und 250 Euro pro Hektar, im Mittel bei 220 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Alb-Donau-Kreis
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Alb-Donau-Kreis kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 50.800–62.200 € pro Hektar
- Grünland: 34.200–42.000 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Alb-Donau-Kreis
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Alb-Donau-Kreis sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im Vergleich aller 42 Kreise von Baden-Württemberg belegt Alb-Donau-Kreis bei der Ackerland-Pacht Platz 16. Der Baden-Württemberg-Durchschnitt liegt bei 274 €/ha (Acker) und 145 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller Kreise finden Sie auf der Seite Pachtpreise Baden-Württemberg.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Alb-Donau-Kreis
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Alb-Donau-Kreis?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Alb-Donau-Kreis liegt bei rund 420 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 220 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 370–470 €/ha (Acker) bzw. 190–250 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Alb-Donau-Kreis?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Alb-Donau-Kreis liegen aktuell zwischen 50.800 und 62.200 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Alb-Donau-Kreis vom Baden-Württemberg-Durchschnitt?
Der Baden-Württemberg-Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 274 €/ha. Im Kreis Alb-Donau-Kreis liegt der Pachtpreis bei 420 €/ha. Vergleichbare regionale Lagen sind Filderebene, Markgräflerland, Kraichgau, Oberrheinische Tiefebene.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Alb-Donau-Kreis?
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
Andere Themen
- Übersicht: Pachtpreise Baden-Württemberg — alle Kreise im Vergleich.
- Pachtpreise Ackerland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreise Grünland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreis-Rechner — individuelle Pacht kalkulieren.
- Ackerland verpachten — Vertragsformen und steuerliche Aspekte.
Vergleichbare Kreise in Baden-Württemberg
Diese Kreise haben ähnliche Pacht-Niveaus wie Alb-Donau-Kreis:
- Pachtpreise Freiburg im Breisgau
- Pachtpreise Emmendingen
- Pachtpreise Breisgau-Hochschwarzwald
- Pachtpreise Heidelberg
- Pachtpreise Stuttgart
- Pachtpreise Biberach
- Pachtpreise Hohenlohekreis
- Pachtpreise Bodenseekreis
- Pachtpreise Schwäbisch Hall
- Pachtpreise Konstanz
Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Alb-Donau-Kreis.
- Statistische Landesämter — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
