Die Pachtpreise im Kreis Alb-Donau-Kreis liegen aktuell bei rund 420 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 220 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: 11. Mai 2026). Der Kreis zählt zu den höheren Pacht-Niveaus Baden-Württembergs. Ursachen sind hohe Bodenpunkte, intensive landwirtschaftliche Nutzung und oft auch Konkurrenz durch Sonderkulturen oder Veredelungsbetriebe.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 420 €/ha (Spanne 370–470 €/ha)
- Grünland-Pacht: 220 €/ha (Spanne 190–250 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 50.800–62.200 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 34.200–42.000 €/ha
- Vergleichbare Region: Filderebene, Markgräflerland, Kraichgau, Oberrheinische Tiefebene · Position im Baden-Württemberg-Ranking: 16 / 42
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Jetzt individuelle Pacht ermittelnPacht Ackerland im Kreis Alb-Donau-Kreis
Pachtpreise für Ackerland im Kreis Alb-Donau-Kreis bewegen sich aktuell zwischen 370 und 470 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 420 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 53% über dem Baden-Württemberg-Durchschnitt von 274 €/ha. Im Ranking aller 42 Kreise von Baden-Württemberg belegt der Kreis Platz 16.
Vergleichbare regionale Lagen in Baden-Württemberg sind Filderebene, Markgräflerland, Kraichgau, Oberrheinische Tiefebene.
Pacht Grünland im Kreis Alb-Donau-Kreis
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Alb-Donau-Kreis liegen zwischen 190 und 250 Euro pro Hektar, im Mittel bei 220 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Alb-Donau-Kreis
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Alb-Donau-Kreis kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 50.800–62.200 € pro Hektar
- Grünland: 34.200–42.000 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Alb-Donau-Kreis
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr, mehrfach so viel wie die landwirtschaftliche Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Alb-Donau-Kreis sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im Vergleich aller 42 Kreise von Baden-Württemberg belegt Alb-Donau-Kreis bei der Ackerland-Pacht Platz 16. Der Baden-Württemberg-Durchschnitt liegt bei 274 €/ha (Acker) und 145 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller Kreise finden Sie auf der Seite Pachtpreise Baden-Württemberg.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Alb-Donau-Kreis
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Alb-Donau-Kreis?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Alb-Donau-Kreis liegt bei rund 420 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 220 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 370–470 €/ha (Acker) bzw. 190–250 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Alb-Donau-Kreis?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Alb-Donau-Kreis liegen aktuell zwischen 50.800 und 62.200 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Alb-Donau-Kreis vom Baden-Württemberg-Durchschnitt?
Der Baden-Württemberg-Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 274 €/ha. Im Kreis Alb-Donau-Kreis liegt der Pachtpreis bei 420 €/ha. Vergleichbare regionale Lagen sind Filderebene, Markgräflerland, Kraichgau, Oberrheinische Tiefebene.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Alb-Donau-Kreis?
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr, mehrfach so viel wie die landwirtschaftliche Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
Andere Themen
- Übersicht: Pachtpreise Baden-Württemberg, alle Kreise im Vergleich.
- Pachtpreise Ackerland Deutschland, Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreise Grünland Deutschland, Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreis-Rechner, individuelle Pacht kalkulieren.
- Ackerland verpachten, Vertragsformen und steuerliche Aspekte.
Vergleichbare Kreise in Baden-Württemberg
Diese Kreise haben ähnliche Pacht-Niveaus wie Alb-Donau-Kreis:
- Pachtpreise Freiburg im Breisgau
- Pachtpreise Emmendingen
- Pachtpreise Breisgau-Hochschwarzwald
- Pachtpreise Heidelberg
- Pachtpreise Stuttgart
- Pachtpreise Biberach
- Pachtpreise Hohenlohekreis
- Pachtpreise Bodenseekreis
- Pachtpreise Schwäbisch Hall
- Pachtpreise Konstanz
Stand der Daten: 11. Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de, regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Alb-Donau-Kreis.
- Statistische Landesämter, Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
