Die Pachtpreise im Kreis Esslingen liegen aktuell bei rund 210 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 110 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Der Kreis liegt im unteren Pacht-Bereich Baden-Württembergs. Prägend sind extensivere Bodenverhältnisse, höhere Anteile von Mittelgebirgs- oder Sandlagen und eine geringere Marktfrucht-Eignung.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 210 €/ha (Spanne 180–240 €/ha)
- Grünland-Pacht: 110 €/ha (Spanne 90–130 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 22.100–27.100 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 16.000–19.600 €/ha
- Vergleichbare Region: Schwarzwald, Schwäbische Alb, Odenwald · Position im Baden-Württemberg-Ranking: 37 / 42
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Jetzt individuelle Pacht ermitteln »Pacht Ackerland im Kreis Esslingen
Pachtpreise für Ackerland im Kreis Esslingen bewegen sich aktuell zwischen 180 und 240 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 210 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 23% unter dem Baden-Württemberg-Durchschnitt von 274 €/ha. Im Ranking aller 42 Kreise von Baden-Württemberg belegt der Kreis Platz 37.
Vergleichbare regionale Lagen in Baden-Württemberg sind Schwarzwald, Schwäbische Alb, Odenwald.
Pacht Grünland im Kreis Esslingen
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Esslingen liegen zwischen 90 und 130 Euro pro Hektar, im Mittel bei 110 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Esslingen
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Esslingen kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 22.100–27.100 € pro Hektar
- Grünland: 16.000–19.600 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Esslingen
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Esslingen sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im Vergleich aller 42 Kreise von Baden-Württemberg belegt Esslingen bei der Ackerland-Pacht Platz 37. Der Baden-Württemberg-Durchschnitt liegt bei 274 €/ha (Acker) und 145 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller Kreise finden Sie auf der Seite Pachtpreise Baden-Württemberg.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Esslingen
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Esslingen?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Esslingen liegt bei rund 210 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 110 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 180–240 €/ha (Acker) bzw. 90–130 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Esslingen?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Esslingen liegen aktuell zwischen 22.100 und 27.100 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Esslingen vom Baden-Württemberg-Durchschnitt?
Der Baden-Württemberg-Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 274 €/ha. Im Kreis Esslingen liegt der Pachtpreis bei 210 €/ha. Vergleichbare regionale Lagen sind Schwarzwald, Schwäbische Alb, Odenwald.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Esslingen?
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
Andere Themen
- Übersicht: Pachtpreise Baden-Württemberg — alle Kreise im Vergleich.
- Pachtpreise Ackerland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreise Grünland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreis-Rechner — individuelle Pacht kalkulieren.
- Ackerland verpachten — Vertragsformen und steuerliche Aspekte.
Vergleichbare Kreise in Baden-Württemberg
Diese Kreise haben ähnliche Pacht-Niveaus wie Esslingen:
- Pachtpreise Göppingen
- Pachtpreise Tuttlingen
- Pachtpreise Böblingen
- Pachtpreise Reutlingen
- Pachtpreise Tübingen
- Pachtpreise Zollernalbkreis
Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Esslingen.
- Statistische Landesämter — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
