Die Pachtpreise im Kreis Tübingen liegen aktuell bei rund 180 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 100 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Der Kreis liegt im unteren Pacht-Bereich Baden-Württembergs. Prägend sind extensivere Bodenverhältnisse, höhere Anteile von Mittelgebirgs- oder Sandlagen und eine geringere Marktfrucht-Eignung.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 180 €/ha (Spanne 160–200 €/ha)
- Grünland-Pacht: 100 €/ha (Spanne 90–110 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 21.900–26.900 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 14.800–18.200 €/ha
- Vergleichbare Region: Schwarzwald, Schwäbische Alb, Odenwald · Position im Baden-Württemberg-Ranking: 41 / 42
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Pachtpreise für Ackerland im Kreis Tübingen bewegen sich aktuell zwischen 160 und 200 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 180 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 34% unter dem Baden-Württemberg-Durchschnitt von 274 €/ha. Im Ranking aller 42 Kreise von Baden-Württemberg belegt der Kreis Platz 41.
Vergleichbare regionale Lagen in Baden-Württemberg sind Schwarzwald, Schwäbische Alb, Odenwald.
Pacht Grünland im Kreis Tübingen
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Tübingen liegen zwischen 90 und 110 Euro pro Hektar, im Mittel bei 100 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Tübingen
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Tübingen kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 21.900–26.900 € pro Hektar
- Grünland: 14.800–18.200 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Tübingen
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Tübingen sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im Vergleich aller 42 Kreise von Baden-Württemberg belegt Tübingen bei der Ackerland-Pacht Platz 41. Der Baden-Württemberg-Durchschnitt liegt bei 274 €/ha (Acker) und 145 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller Kreise finden Sie auf der Seite Pachtpreise Baden-Württemberg.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Tübingen
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Tübingen?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Tübingen liegt bei rund 180 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 100 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 160–200 €/ha (Acker) bzw. 90–110 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Tübingen?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Tübingen liegen aktuell zwischen 21.900 und 26.900 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Tübingen vom Baden-Württemberg-Durchschnitt?
Der Baden-Württemberg-Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 274 €/ha. Im Kreis Tübingen liegt der Pachtpreis bei 180 €/ha. Vergleichbare regionale Lagen sind Schwarzwald, Schwäbische Alb, Odenwald.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Tübingen?
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
Andere Themen
- Übersicht: Pachtpreise Baden-Württemberg — alle Kreise im Vergleich.
- Pachtpreise Ackerland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreise Grünland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreis-Rechner — individuelle Pacht kalkulieren.
- Ackerland verpachten — Vertragsformen und steuerliche Aspekte.
Vergleichbare Kreise in Baden-Württemberg
Diese Kreise haben ähnliche Pacht-Niveaus wie Tübingen:
- Pachtpreise Göppingen
- Pachtpreise Esslingen
- Pachtpreise Tuttlingen
- Pachtpreise Böblingen
- Pachtpreise Reutlingen
- Pachtpreise Zollernalbkreis
Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Tübingen.
- Statistische Landesämter — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
