Die Pachtpreise im Kreis Mannheim liegen aktuell bei rund 430 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 230 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Der Kreis zählt zu den höheren Pacht-Niveaus Baden-Württembergs. Treiber sind hohe Bodenpunkte, intensive landwirtschaftliche Nutzung und oft auch Konkurrenz durch Sonderkulturen oder Veredelungsbetriebe.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 430 €/ha (Spanne 380–480 €/ha)
- Grünland-Pacht: 230 €/ha (Spanne 200–260 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 27.900–34.300 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 25.900–31.700 €/ha
- Vergleichbare Region: Filderebene, Markgräflerland, Kraichgau, Oberrheinische Tiefebene · Position im Baden-Württemberg-Ranking: 14 / 42
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Pachtpreise für Ackerland im Kreis Mannheim bewegen sich aktuell zwischen 380 und 480 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 430 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 57% über dem Baden-Württemberg-Durchschnitt von 274 €/ha. Im Ranking aller 42 Kreise von Baden-Württemberg belegt der Kreis Platz 14.
Vergleichbare regionale Lagen in Baden-Württemberg sind Filderebene, Markgräflerland, Kraichgau, Oberrheinische Tiefebene.
Pacht Grünland im Kreis Mannheim
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Mannheim liegen zwischen 200 und 260 Euro pro Hektar, im Mittel bei 230 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Mannheim
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Mannheim kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 27.900–34.300 € pro Hektar
- Grünland: 25.900–31.700 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Mannheim
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Mannheim sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im Vergleich aller 42 Kreise von Baden-Württemberg belegt Mannheim bei der Ackerland-Pacht Platz 14. Der Baden-Württemberg-Durchschnitt liegt bei 274 €/ha (Acker) und 145 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller Kreise finden Sie auf der Seite Pachtpreise Baden-Württemberg.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Mannheim
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Mannheim?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Mannheim liegt bei rund 430 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 230 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 380–480 €/ha (Acker) bzw. 200–260 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Mannheim?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Mannheim liegen aktuell zwischen 27.900 und 34.300 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Mannheim vom Baden-Württemberg-Durchschnitt?
Der Baden-Württemberg-Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 274 €/ha. Im Kreis Mannheim liegt der Pachtpreis bei 430 €/ha. Vergleichbare regionale Lagen sind Filderebene, Markgräflerland, Kraichgau, Oberrheinische Tiefebene.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Mannheim?
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
Andere Themen
- Übersicht: Pachtpreise Baden-Württemberg — alle Kreise im Vergleich.
- Pachtpreise Ackerland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreise Grünland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreis-Rechner — individuelle Pacht kalkulieren.
- Ackerland verpachten — Vertragsformen und steuerliche Aspekte.
Vergleichbare Kreise in Baden-Württemberg
Diese Kreise haben ähnliche Pacht-Niveaus wie Mannheim:
- Pachtpreise Freiburg im Breisgau
- Pachtpreise Emmendingen
- Pachtpreise Breisgau-Hochschwarzwald
- Pachtpreise Heidelberg
- Pachtpreise Stuttgart
- Pachtpreise Biberach
- Pachtpreise Hohenlohekreis
- Pachtpreise Bodenseekreis
- Pachtpreise Schwäbisch Hall
- Pachtpreise Konstanz
Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Mannheim.
- Statistische Landesämter — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
