Die Pachtpreise im Kreis Aschaffenburg liegen aktuell bei rund 320 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 180 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Aschaffenburg gehört zum Regierungsbezirk Unterfranken. Der Pachtpreis im Kreis Aschaffenburg liegt im unteren Bereich Bayerns. Prägend sind extensivere Bodenverhältnisse, höhere Anteile von Mittelgebirgs- oder Waldlagen und eine geringere Marktfrucht-Eignung.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 320 €/ha (Spanne 280–360 €/ha)
- Grünland-Pacht: 180 €/ha (Spanne 160–200 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 16.600–20.400 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 7.700–9.500 €/ha
- Regierungsbezirk: Unterfranken · Position im Bayern-Ranking: 68 / 71
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Pachtpreise für Ackerland im Kreis Aschaffenburg bewegen sich aktuell zwischen 280 und 360 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 320 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 23% unter dem bayerischen Durchschnitt von 415 €/ha. Im Ranking aller 71 Bayern-Kreise belegt der Kreis Platz 68.
Unterfranken wird vom Maintal bestimmt, mit hochwertigen Acker- und Sonderkulturen (Wein) in Würzburg, Kitzingen und Schweinfurt. Die Rhön und der Spessart liegen deutlich darunter.
Pacht Grünland im Kreis Aschaffenburg
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Aschaffenburg liegen zwischen 160 und 200 Euro pro Hektar, im Mittel bei 180 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Aschaffenburg
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Aschaffenburg kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 16.600–20.400 € pro Hektar
- Grünland: 7.700–9.500 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Aschaffenburg
Solarpark-Betreiber zahlen in Bayern aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Aschaffenburg sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im bayernweiten Vergleich aller 71 Kreise belegt Aschaffenburg bei der Ackerland-Pacht Platz 68. Der bayerische Durchschnitt liegt bei 415 €/ha (Acker) und 220 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller bayerischen Kreise mit Pachtpreisen finden Sie auf der Seite Pachtpreise Bayern.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Aschaffenburg
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Aschaffenburg?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Aschaffenburg liegt bei rund 320 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 180 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 280–360 €/ha (Acker) bzw. 160–200 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Aschaffenburg?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Aschaffenburg liegen aktuell zwischen 16.600 und 20.400 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Aschaffenburg vom bayerischen Durchschnitt?
Der bayerische Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 415 €/ha. Im Kreis Aschaffenburg liegt der Pachtpreis bei 320 €/ha. Aschaffenburg gehört zum Regierungsbezirk Unterfranken.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Aschaffenburg?
Solarpark-Betreiber zahlen in Bayern aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
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Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Aschaffenburg.
- Bayerisches Landesamt für Statistik (LfStat) — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
