Die Pachtpreise im Kreis Main-Spessart liegen aktuell bei rund 450 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 260 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Main-Spessart gehört zum Regierungsbezirk Unterfranken. Der Pachtpreis im Kreis Main-Spessart liegt im mittleren Bereich Bayerns. Die Pachten variieren regional je nach Bodenqualität, Schlaggröße und Nutzungsintensität.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 450 €/ha (Spanne 400–500 €/ha)
- Grünland-Pacht: 260 €/ha (Spanne 230–290 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 23.800–29.200 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 11.100–13.700 €/ha
- Regierungsbezirk: Unterfranken · Position im Bayern-Ranking: 56 / 71
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Pachtpreise für Ackerland im Kreis Main-Spessart bewegen sich aktuell zwischen 400 und 500 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 450 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 8% über dem bayerischen Durchschnitt von 415 €/ha. Im Ranking aller 71 Bayern-Kreise belegt der Kreis Platz 56.
Unterfranken wird vom Maintal bestimmt, mit hochwertigen Acker- und Sonderkulturen (Wein) in Würzburg, Kitzingen und Schweinfurt. Die Rhön und der Spessart liegen deutlich darunter.
Pacht Grünland im Kreis Main-Spessart
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Main-Spessart liegen zwischen 230 und 290 Euro pro Hektar, im Mittel bei 260 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Main-Spessart
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Main-Spessart kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 23.800–29.200 € pro Hektar
- Grünland: 11.100–13.700 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Main-Spessart
Solarpark-Betreiber zahlen in Bayern aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Main-Spessart sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im bayernweiten Vergleich aller 71 Kreise belegt Main-Spessart bei der Ackerland-Pacht Platz 56. Der bayerische Durchschnitt liegt bei 415 €/ha (Acker) und 220 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller bayerischen Kreise mit Pachtpreisen finden Sie auf der Seite Pachtpreise Bayern.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Main-Spessart
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Main-Spessart?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Main-Spessart liegt bei rund 450 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 260 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 400–500 €/ha (Acker) bzw. 230–290 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Main-Spessart?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Main-Spessart liegen aktuell zwischen 23.800 und 29.200 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Main-Spessart vom bayerischen Durchschnitt?
Der bayerische Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 415 €/ha. Im Kreis Main-Spessart liegt der Pachtpreis bei 450 €/ha. Main-Spessart gehört zum Regierungsbezirk Unterfranken.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Main-Spessart?
Solarpark-Betreiber zahlen in Bayern aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
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Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Main-Spessart.
- Bayerisches Landesamt für Statistik (LfStat) — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
