Die Pachtpreise im Kreis Cham liegen aktuell bei rund 520 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 290 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Cham gehört zum Regierungsbezirk Oberpfalz. Der Pachtpreis im Kreis Cham liegt im mittleren Bereich Bayerns. Die Pachten variieren regional je nach Bodenqualität, Schlaggröße und Nutzungsintensität.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 520 €/ha (Spanne 460–580 €/ha)
- Grünland-Pacht: 290 €/ha (Spanne 260–320 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 60.600–74.200 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 35.800–43.800 €/ha
- Regierungsbezirk: Oberpfalz · Position im Bayern-Ranking: 47 / 71
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Jetzt individuelle Pacht ermitteln »Pacht Ackerland im Kreis Cham
Pachtpreise für Ackerland im Kreis Cham bewegen sich aktuell zwischen 460 und 580 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 520 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 25% über dem bayerischen Durchschnitt von 415 €/ha. Im Ranking aller 71 Bayern-Kreise belegt der Kreis Platz 47.
Die Oberpfalz ist eine überwiegend extensiv genutzte Region mit leichten Böden und Mittelgebirgsanteilen. Höhere Pachten gibt es nur im Donautal um Regensburg und im Naabtal.
Pacht Grünland im Kreis Cham
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Cham liegen zwischen 260 und 320 Euro pro Hektar, im Mittel bei 290 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Cham
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Cham kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 60.600–74.200 € pro Hektar
- Grünland: 35.800–43.800 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Cham
Solarpark-Betreiber zahlen in Bayern aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Cham sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im bayernweiten Vergleich aller 71 Kreise belegt Cham bei der Ackerland-Pacht Platz 47. Der bayerische Durchschnitt liegt bei 415 €/ha (Acker) und 220 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller bayerischen Kreise mit Pachtpreisen finden Sie auf der Seite Pachtpreise Bayern.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Cham
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Cham?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Cham liegt bei rund 520 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 290 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 460–580 €/ha (Acker) bzw. 260–320 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Cham?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Cham liegen aktuell zwischen 60.600 und 74.200 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Cham vom bayerischen Durchschnitt?
Der bayerische Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 415 €/ha. Im Kreis Cham liegt der Pachtpreis bei 520 €/ha. Cham gehört zum Regierungsbezirk Oberpfalz.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Cham?
Solarpark-Betreiber zahlen in Bayern aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
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Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Cham.
- Bayerisches Landesamt für Statistik (LfStat) — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
