Die Pachtpreise im Kreis Schwandorf liegen aktuell bei rund 550 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 310 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Schwandorf gehört zum Regierungsbezirk Oberpfalz. Der Pachtpreis im Kreis Schwandorf zählt zu den höchsten in Bayern. Treiber sind hohe Bodenpunkte, dichte landwirtschaftliche Nutzung und oft auch Konkurrenz durch Sonderkulturen oder Veredelungsbetriebe.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 550 €/ha (Spanne 490–610 €/ha)
- Grünland-Pacht: 310 €/ha (Spanne 270–350 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 64.800–79.400 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 38.200–46.800 €/ha
- Regierungsbezirk: Oberpfalz · Position im Bayern-Ranking: 40 / 71
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Pachtpreise für Ackerland im Kreis Schwandorf bewegen sich aktuell zwischen 490 und 610 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 550 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 33% über dem bayerischen Durchschnitt von 415 €/ha. Im Ranking aller 71 Bayern-Kreise belegt der Kreis Platz 40.
Die Oberpfalz ist eine überwiegend extensiv genutzte Region mit leichten Böden und Mittelgebirgsanteilen. Höhere Pachten gibt es nur im Donautal um Regensburg und im Naabtal.
Pacht Grünland im Kreis Schwandorf
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Schwandorf liegen zwischen 270 und 350 Euro pro Hektar, im Mittel bei 310 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Schwandorf
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Schwandorf kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 64.800–79.400 € pro Hektar
- Grünland: 38.200–46.800 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Schwandorf
Solarpark-Betreiber zahlen in Bayern aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Schwandorf sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im bayernweiten Vergleich aller 71 Kreise belegt Schwandorf bei der Ackerland-Pacht Platz 40. Der bayerische Durchschnitt liegt bei 415 €/ha (Acker) und 220 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller bayerischen Kreise mit Pachtpreisen finden Sie auf der Seite Pachtpreise Bayern.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Schwandorf
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Schwandorf?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Schwandorf liegt bei rund 550 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 310 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 490–610 €/ha (Acker) bzw. 270–350 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Schwandorf?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Schwandorf liegen aktuell zwischen 64.800 und 79.400 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Schwandorf vom bayerischen Durchschnitt?
Der bayerische Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 415 €/ha. Im Kreis Schwandorf liegt der Pachtpreis bei 550 €/ha. Schwandorf gehört zum Regierungsbezirk Oberpfalz.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Schwandorf?
Solarpark-Betreiber zahlen in Bayern aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
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Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Schwandorf.
- Bayerisches Landesamt für Statistik (LfStat) — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
