Die Pachtpreise im Kreis Bergedorf liegen aktuell bei rund 389 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 205 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Der Kreis zählt zu den höheren Pacht-Niveaus Hamburgs. Treiber sind hohe Bodenpunkte, intensive landwirtschaftliche Nutzung und oft auch Konkurrenz durch Sonderkulturen oder Veredelungsbetriebe.
Hinweis: Für Bergedorf liegen keine kreisspezifischen Marktdaten vor. Die hier dargestellten Werte basieren auf dem Hamburg-Durchschnitt. Für eine präzise Einschätzung Ihrer Fläche nutzen Sie bitte den Pachtpreis-Rechner.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 389 €/ha (Spanne 270–530 €/ha)
- Grünland-Pacht: 205 €/ha (Spanne 145–275 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 48.000–68.000 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 26.000–38.000 €/ha
- Vergleichbare Region: Vier- und Marschlande, Bergedorf · Position im Hamburg-Ranking: 2 / 7
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Jetzt individuelle Pacht ermitteln »Pacht Ackerland im Kreis Bergedorf
Pachtpreise für Ackerland im Kreis Bergedorf bewegen sich aktuell zwischen 270 und 530 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 389 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis nahe am Hamburg-Durchschnitt von 389 €/ha. Im Ranking aller 7 Kreise von Hamburg belegt der Kreis Platz 2.
Vergleichbare regionale Lagen in Hamburg sind Vier- und Marschlande, Bergedorf.
Pacht Grünland im Kreis Bergedorf
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Bergedorf liegen zwischen 145 und 275 Euro pro Hektar, im Mittel bei 205 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Bergedorf
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Bergedorf kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 48.000–68.000 € pro Hektar
- Grünland: 26.000–38.000 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Bergedorf
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Bergedorf sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im Vergleich aller 7 Kreise von Hamburg belegt Bergedorf bei der Ackerland-Pacht Platz 2. Der Hamburg-Durchschnitt liegt bei 389 €/ha (Acker) und 205 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller Kreise finden Sie auf der Seite Pachtpreise Hamburg.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Bergedorf
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Bergedorf?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Bergedorf liegt bei rund 389 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 205 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 270–530 €/ha (Acker) bzw. 145–275 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Bergedorf?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Bergedorf liegen aktuell zwischen 48.000 und 68.000 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Bergedorf vom Hamburg-Durchschnitt?
Der Hamburg-Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 389 €/ha. Im Kreis Bergedorf liegt der Pachtpreis bei 389 €/ha. Vergleichbare regionale Lagen sind Vier- und Marschlande, Bergedorf.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Bergedorf?
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
Andere Themen
- Übersicht: Pachtpreise Hamburg — alle Kreise im Vergleich.
- Pachtpreise Ackerland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreise Grünland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreis-Rechner — individuelle Pacht kalkulieren.
- Ackerland verpachten — Vertragsformen und steuerliche Aspekte.
Vergleichbare Kreise in Hamburg
Diese Kreise haben ähnliche Pacht-Niveaus wie Bergedorf:
- Pachtpreise Harburg
- Pachtpreise Hamburg-Mitte
- Pachtpreise Altona
- Pachtpreise Eimßbüttel
- Pachtpreise Hamburg-Nord
- Pachtpreise Wandsbek
Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Bergedorf.
- Statistische Landesämter — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
