Die Pachtpreise im Kreis Hamburg-Mitte liegen aktuell bei rund 389 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 205 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Der Kreis zählt zu den höheren Pacht-Niveaus Hamburgs. Treiber sind hohe Bodenpunkte, intensive landwirtschaftliche Nutzung und oft auch Konkurrenz durch Sonderkulturen oder Veredelungsbetriebe.
Hinweis: Für Hamburg-Mitte liegen keine kreisspezifischen Marktdaten vor. Die hier dargestellten Werte basieren auf dem Hamburg-Durchschnitt. Für eine präzise Einschätzung Ihrer Fläche nutzen Sie bitte den Pachtpreis-Rechner.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 389 €/ha (Spanne 270–530 €/ha)
- Grünland-Pacht: 205 €/ha (Spanne 145–275 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 48.000–68.000 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 26.000–38.000 €/ha
- Vergleichbare Region: Vier- und Marschlande, Bergedorf · Position im Hamburg-Ranking: 3 / 7
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Jetzt individuelle Pacht ermitteln »Pacht Ackerland im Kreis Hamburg-Mitte
Pachtpreise für Ackerland im Kreis Hamburg-Mitte bewegen sich aktuell zwischen 270 und 530 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 389 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis nahe am Hamburg-Durchschnitt von 389 €/ha. Im Ranking aller 7 Kreise von Hamburg belegt der Kreis Platz 3.
Vergleichbare regionale Lagen in Hamburg sind Vier- und Marschlande, Bergedorf.
Pacht Grünland im Kreis Hamburg-Mitte
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Hamburg-Mitte liegen zwischen 145 und 275 Euro pro Hektar, im Mittel bei 205 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Hamburg-Mitte
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Hamburg-Mitte kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 48.000–68.000 € pro Hektar
- Grünland: 26.000–38.000 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Hamburg-Mitte
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Hamburg-Mitte sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im Vergleich aller 7 Kreise von Hamburg belegt Hamburg-Mitte bei der Ackerland-Pacht Platz 3. Der Hamburg-Durchschnitt liegt bei 389 €/ha (Acker) und 205 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller Kreise finden Sie auf der Seite Pachtpreise Hamburg.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Hamburg-Mitte
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Hamburg-Mitte?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Hamburg-Mitte liegt bei rund 389 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 205 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 270–530 €/ha (Acker) bzw. 145–275 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Hamburg-Mitte?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Hamburg-Mitte liegen aktuell zwischen 48.000 und 68.000 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Hamburg-Mitte vom Hamburg-Durchschnitt?
Der Hamburg-Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 389 €/ha. Im Kreis Hamburg-Mitte liegt der Pachtpreis bei 389 €/ha. Vergleichbare regionale Lagen sind Vier- und Marschlande, Bergedorf.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Hamburg-Mitte?
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
Andere Themen
- Übersicht: Pachtpreise Hamburg — alle Kreise im Vergleich.
- Pachtpreise Ackerland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreise Grünland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreis-Rechner — individuelle Pacht kalkulieren.
- Ackerland verpachten — Vertragsformen und steuerliche Aspekte.
Vergleichbare Kreise in Hamburg
Diese Kreise haben ähnliche Pacht-Niveaus wie Hamburg-Mitte:
- Pachtpreise Harburg
- Pachtpreise Bergedorf
- Pachtpreise Altona
- Pachtpreise Eimßbüttel
- Pachtpreise Hamburg-Nord
- Pachtpreise Wandsbek
Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Hamburg-Mitte.
- Statistische Landesämter — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
