Die Pachtpreise im Kreis Gifhorn liegen aktuell bei rund 690 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 310 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Der Kreis zählt zu den höheren Pacht-Niveaus Niedersachsens. Treiber sind hohe Bodenpunkte, intensive landwirtschaftliche Nutzung und oft auch Konkurrenz durch Sonderkulturen oder Veredelungsbetriebe.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 690 €/ha (Spanne 620–760 €/ha)
- Grünland-Pacht: 310 €/ha (Spanne 270–350 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 35.800–43.800 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 13.100–16.100 €/ha
- Vergleichbare Region: Vechta, Cloppenburg, Emsland (Veredelungsregion) · Position im Niedersachsen-Ranking: 23 / 42
Was ist Ihre Fläche im Kreis Gifhorn wert?
Jetzt individuelle Pacht ermitteln »Pacht Ackerland im Kreis Gifhorn
Pachtpreise für Ackerland im Kreis Gifhorn bewegen sich aktuell zwischen 620 und 760 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 690 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 27% über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 544 €/ha. Im Ranking aller 42 Kreise von Niedersachsen belegt der Kreis Platz 23.
Vergleichbare regionale Lagen in Niedersachsen sind Vechta, Cloppenburg, Emsland (Veredelungsregion).
Pacht Grünland im Kreis Gifhorn
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Gifhorn liegen zwischen 270 und 350 Euro pro Hektar, im Mittel bei 310 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Gifhorn
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Gifhorn kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 35.800–43.800 € pro Hektar
- Grünland: 13.100–16.100 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Gifhorn
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Gifhorn sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
Was ist Ihre Fläche im Kreis Gifhorn wert?
Erhalten Sie eine flächengenaue Pachtpreis-Einschätzung — unverbindlich und kostenfrei.
Jetzt Pachtpreis berechnenPachtpreis-Vergleich Niedersachsen
Im Vergleich aller 42 Kreise von Niedersachsen belegt Gifhorn bei der Ackerland-Pacht Platz 23. Der Niedersachsen-Durchschnitt liegt bei 544 €/ha (Acker) und 290 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller Kreise finden Sie auf der Seite Pachtpreise Niedersachsen.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Gifhorn
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Gifhorn?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Gifhorn liegt bei rund 690 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 310 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 620–760 €/ha (Acker) bzw. 270–350 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Gifhorn?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Gifhorn liegen aktuell zwischen 35.800 und 43.800 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Gifhorn vom Niedersachsen-Durchschnitt?
Der Niedersachsen-Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 544 €/ha. Im Kreis Gifhorn liegt der Pachtpreis bei 690 €/ha. Vergleichbare regionale Lagen sind Vechta, Cloppenburg, Emsland (Veredelungsregion).
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Gifhorn?
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
Andere Themen
- Übersicht: Pachtpreise Niedersachsen — alle Kreise im Vergleich.
- Pachtpreise Ackerland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreise Grünland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreis-Rechner — individuelle Pacht kalkulieren.
- Ackerland verpachten — Vertragsformen und steuerliche Aspekte.
Vergleichbare Kreise in Niedersachsen
Diese Kreise haben ähnliche Pacht-Niveaus wie Gifhorn:
- Pachtpreise Cloppenburg
- Pachtpreise Diepholz
- Pachtpreise Vechta
- Pachtpreise Wolfenbüttel
- Pachtpreise Peine
- Pachtpreise Emsland
- Pachtpreise Salzgitter
- Pachtpreise Rotenburg (Wümme)
- Pachtpreise Uelzen
- Pachtpreise Stade
Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Gifhorn.
- Statistische Landesämter — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
