Die Pachtpreise im Kreis Northeim liegen aktuell bei rund 760 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 340 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Der Kreis zählt zu den höheren Pacht-Niveaus Niedersachsens. Treiber sind hohe Bodenpunkte, intensive landwirtschaftliche Nutzung und oft auch Konkurrenz durch Sonderkulturen oder Veredelungsbetriebe.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 760 €/ha (Spanne 680–840 €/ha)
- Grünland-Pacht: 340 €/ha (Spanne 300–380 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 39.200–48.000 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 14.300–17.500 €/ha
- Vergleichbare Region: Vechta, Cloppenburg, Emsland (Veredelungsregion) · Position im Niedersachsen-Ranking: 16 / 42
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Pachtpreise für Ackerland im Kreis Northeim bewegen sich aktuell zwischen 680 und 840 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 760 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 40% über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 544 €/ha. Im Ranking aller 42 Kreise von Niedersachsen belegt der Kreis Platz 16.
Vergleichbare regionale Lagen in Niedersachsen sind Vechta, Cloppenburg, Emsland (Veredelungsregion).
Pacht Grünland im Kreis Northeim
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Northeim liegen zwischen 300 und 380 Euro pro Hektar, im Mittel bei 340 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Northeim
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Northeim kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 39.200–48.000 € pro Hektar
- Grünland: 14.300–17.500 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Northeim
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Northeim sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im Vergleich aller 42 Kreise von Niedersachsen belegt Northeim bei der Ackerland-Pacht Platz 16. Der Niedersachsen-Durchschnitt liegt bei 544 €/ha (Acker) und 290 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller Kreise finden Sie auf der Seite Pachtpreise Niedersachsen.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Northeim
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Northeim?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Northeim liegt bei rund 760 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 340 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 680–840 €/ha (Acker) bzw. 300–380 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Northeim?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Northeim liegen aktuell zwischen 39.200 und 48.000 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Northeim vom Niedersachsen-Durchschnitt?
Der Niedersachsen-Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 544 €/ha. Im Kreis Northeim liegt der Pachtpreis bei 760 €/ha. Vergleichbare regionale Lagen sind Vechta, Cloppenburg, Emsland (Veredelungsregion).
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Northeim?
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
Andere Themen
- Übersicht: Pachtpreise Niedersachsen — alle Kreise im Vergleich.
- Pachtpreise Ackerland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreise Grünland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreis-Rechner — individuelle Pacht kalkulieren.
- Ackerland verpachten — Vertragsformen und steuerliche Aspekte.
Vergleichbare Kreise in Niedersachsen
Diese Kreise haben ähnliche Pacht-Niveaus wie Northeim:
- Pachtpreise Cloppenburg
- Pachtpreise Diepholz
- Pachtpreise Vechta
- Pachtpreise Wolfenbüttel
- Pachtpreise Peine
- Pachtpreise Emsland
- Pachtpreise Salzgitter
- Pachtpreise Rotenburg (Wümme)
- Pachtpreise Uelzen
- Pachtpreise Stade
Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Northeim.
- Statistische Landesämter — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
