Die Pachtpreise im Kreis Düsseldorf liegen aktuell bei rund 470 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 180 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Der Kreis liegt im mittleren Pacht-Bereich Nordrhein-Westfalens. Die Pachten variieren regional je nach Bodenqualität, Schlaggröße und Nutzungsintensität.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 470 €/ha (Spanne 420–520 €/ha)
- Grünland-Pacht: 180 €/ha (Spanne 160–200 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 64.300–78.700 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 37.600–46.000 €/ha
- Vergleichbare Region: Münsterland, Ostwestfalen · Position im Nordrhein-Westfalen-Ranking: 40 / 51
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Pachtpreise für Ackerland im Kreis Düsseldorf bewegen sich aktuell zwischen 420 und 520 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 470 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis nahe am Nordrhein-Westfalen-Durchschnitt von 508 €/ha. Im Ranking aller 51 Kreise von Nordrhein-Westfalen belegt der Kreis Platz 40.
Vergleichbare regionale Lagen in Nordrhein-Westfalen sind Münsterland, Ostwestfalen.
Pacht Grünland im Kreis Düsseldorf
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Düsseldorf liegen zwischen 160 und 200 Euro pro Hektar, im Mittel bei 180 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Düsseldorf
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Düsseldorf kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 64.300–78.700 € pro Hektar
- Grünland: 37.600–46.000 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Düsseldorf
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Düsseldorf sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im Vergleich aller 51 Kreise von Nordrhein-Westfalen belegt Düsseldorf bei der Ackerland-Pacht Platz 40. Der Nordrhein-Westfalen-Durchschnitt liegt bei 508 €/ha (Acker) und 270 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller Kreise finden Sie auf der Seite Pachtpreise Nordrhein-Westfalen.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Düsseldorf
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Düsseldorf?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Düsseldorf liegt bei rund 470 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 180 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 420–520 €/ha (Acker) bzw. 160–200 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Düsseldorf?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Düsseldorf liegen aktuell zwischen 64.300 und 78.700 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Düsseldorf vom Nordrhein-Westfalen-Durchschnitt?
Der Nordrhein-Westfalen-Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 508 €/ha. Im Kreis Düsseldorf liegt der Pachtpreis bei 470 €/ha. Vergleichbare regionale Lagen sind Münsterland, Ostwestfalen.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Düsseldorf?
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
Andere Themen
- Übersicht: Pachtpreise Nordrhein-Westfalen — alle Kreise im Vergleich.
- Pachtpreise Ackerland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreise Grünland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreis-Rechner — individuelle Pacht kalkulieren.
- Ackerland verpachten — Vertragsformen und steuerliche Aspekte.
Vergleichbare Kreise in Nordrhein-Westfalen
Diese Kreise haben ähnliche Pacht-Niveaus wie Düsseldorf:
- Pachtpreise Oberhausen
- Pachtpreise Märkischer Kreis
- Pachtpreise Hagen
- Pachtpreise Ennepe-Ruhr-Kreis
- Pachtpreise Gelsenkirchen
- Pachtpreise Mülheim an der Ruhr
- Pachtpreise Leverkusen
- Pachtpreise Duisburg
Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Düsseldorf.
- Statistische Landesämter — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
