Die Pachtpreise im Kreis Oberhausen liegen aktuell bei rund 560 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 210 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Der Kreis liegt im mittleren Pacht-Bereich Nordrhein-Westfalens. Die Pachten variieren regional je nach Bodenqualität, Schlaggröße und Nutzungsintensität.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 560 €/ha (Spanne 500–620 €/ha)
- Grünland-Pacht: 210 €/ha (Spanne 180–240 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 66.600–81.400 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 44.800–54.800 €/ha
- Vergleichbare Region: Münsterland, Ostwestfalen · Position im Nordrhein-Westfalen-Ranking: 35 / 51
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Pachtpreise für Ackerland im Kreis Oberhausen bewegen sich aktuell zwischen 500 und 620 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 560 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 10% über dem Nordrhein-Westfalen-Durchschnitt von 508 €/ha. Im Ranking aller 51 Kreise von Nordrhein-Westfalen belegt der Kreis Platz 35.
Vergleichbare regionale Lagen in Nordrhein-Westfalen sind Münsterland, Ostwestfalen.
Pacht Grünland im Kreis Oberhausen
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Oberhausen liegen zwischen 180 und 240 Euro pro Hektar, im Mittel bei 210 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Oberhausen
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Oberhausen kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 66.600–81.400 € pro Hektar
- Grünland: 44.800–54.800 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Oberhausen
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Oberhausen sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im Vergleich aller 51 Kreise von Nordrhein-Westfalen belegt Oberhausen bei der Ackerland-Pacht Platz 35. Der Nordrhein-Westfalen-Durchschnitt liegt bei 508 €/ha (Acker) und 270 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller Kreise finden Sie auf der Seite Pachtpreise Nordrhein-Westfalen.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Oberhausen
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Oberhausen?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Oberhausen liegt bei rund 560 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 210 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 500–620 €/ha (Acker) bzw. 180–240 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Oberhausen?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Oberhausen liegen aktuell zwischen 66.600 und 81.400 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Oberhausen vom Nordrhein-Westfalen-Durchschnitt?
Der Nordrhein-Westfalen-Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 508 €/ha. Im Kreis Oberhausen liegt der Pachtpreis bei 560 €/ha. Vergleichbare regionale Lagen sind Münsterland, Ostwestfalen.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Oberhausen?
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
Andere Themen
- Übersicht: Pachtpreise Nordrhein-Westfalen — alle Kreise im Vergleich.
- Pachtpreise Ackerland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreise Grünland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreis-Rechner — individuelle Pacht kalkulieren.
- Ackerland verpachten — Vertragsformen und steuerliche Aspekte.
Vergleichbare Kreise in Nordrhein-Westfalen
Diese Kreise haben ähnliche Pacht-Niveaus wie Oberhausen:
- Pachtpreise Märkischer Kreis
- Pachtpreise Hagen
- Pachtpreise Ennepe-Ruhr-Kreis
- Pachtpreise Gelsenkirchen
- Pachtpreise Düsseldorf
- Pachtpreise Mülheim an der Ruhr
- Pachtpreise Leverkusen
- Pachtpreise Duisburg
Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Oberhausen.
- Statistische Landesämter — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
