Die Pachtpreise im Kreis Heinsberg liegen aktuell bei rund 1130 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 430 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Der Kreis zählt zu den höheren Pacht-Niveaus Nordrhein-Westfalens. Treiber sind hohe Bodenpunkte, intensive landwirtschaftliche Nutzung und oft auch Konkurrenz durch Sonderkulturen oder Veredelungsbetriebe.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 1130 €/ha (Spanne 1010–1250 €/ha)
- Grünland-Pacht: 430 €/ha (Spanne 380–480 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 110.700–135.300 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 41.100–50.300 €/ha
- Vergleichbare Region: Niederrhein, Kölner Bucht, Soester Börde · Position im Nordrhein-Westfalen-Ranking: 5 / 51
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Pachtpreise für Ackerland im Kreis Heinsberg bewegen sich aktuell zwischen 1010 und 1250 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 1130 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 122% über dem Nordrhein-Westfalen-Durchschnitt von 508 €/ha. Im Ranking aller 51 Kreise von Nordrhein-Westfalen belegt der Kreis Platz 5.
Vergleichbare regionale Lagen in Nordrhein-Westfalen sind Niederrhein, Kölner Bucht, Soester Börde.
Pacht Grünland im Kreis Heinsberg
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Heinsberg liegen zwischen 380 und 480 Euro pro Hektar, im Mittel bei 430 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Heinsberg
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Heinsberg kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 110.700–135.300 € pro Hektar
- Grünland: 41.100–50.300 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Heinsberg
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Heinsberg sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im Vergleich aller 51 Kreise von Nordrhein-Westfalen belegt Heinsberg bei der Ackerland-Pacht Platz 5. Der Nordrhein-Westfalen-Durchschnitt liegt bei 508 €/ha (Acker) und 270 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller Kreise finden Sie auf der Seite Pachtpreise Nordrhein-Westfalen.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Heinsberg
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Heinsberg?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Heinsberg liegt bei rund 1130 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 430 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 1010–1250 €/ha (Acker) bzw. 380–480 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Heinsberg?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Heinsberg liegen aktuell zwischen 110.700 und 135.300 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Heinsberg vom Nordrhein-Westfalen-Durchschnitt?
Der Nordrhein-Westfalen-Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 508 €/ha. Im Kreis Heinsberg liegt der Pachtpreis bei 1130 €/ha. Vergleichbare regionale Lagen sind Niederrhein, Kölner Bucht, Soester Börde.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Heinsberg?
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
Andere Themen
- Übersicht: Pachtpreise Nordrhein-Westfalen — alle Kreise im Vergleich.
- Pachtpreise Ackerland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreise Grünland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreis-Rechner — individuelle Pacht kalkulieren.
- Ackerland verpachten — Vertragsformen und steuerliche Aspekte.
Vergleichbare Kreise in Nordrhein-Westfalen
Diese Kreise haben ähnliche Pacht-Niveaus wie Heinsberg:
- Pachtpreise Unna
- Pachtpreise Viersen
- Pachtpreise Rhein-Erft-Kreis
- Pachtpreise Hamm
- Pachtpreise Düren
- Pachtpreise Soest
- Pachtpreise Kleve
- Pachtpreise Gütersloh
- Pachtpreise Borken
- Pachtpreise Krefeld
Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Heinsberg.
- Statistische Landesämter — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
