Die Pachtpreise im Kreis Unna liegen aktuell bei rund 1160 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 440 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Der Kreis zählt zu den höheren Pacht-Niveaus Nordrhein-Westfalens. Treiber sind hohe Bodenpunkte, intensive landwirtschaftliche Nutzung und oft auch Konkurrenz durch Sonderkulturen oder Veredelungsbetriebe.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 1160 €/ha (Spanne 1040–1280 €/ha)
- Grünland-Pacht: 440 €/ha (Spanne 390–490 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 95.300–116.600 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 38.500–47.100 €/ha
- Vergleichbare Region: Niederrhein, Kölner Bucht, Soester Börde · Position im Nordrhein-Westfalen-Ranking: 1 / 51
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Pachtpreise für Ackerland im Kreis Unna bewegen sich aktuell zwischen 1040 und 1280 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 1160 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 128% über dem Nordrhein-Westfalen-Durchschnitt von 508 €/ha. Im Ranking aller 51 Kreise von Nordrhein-Westfalen belegt der Kreis Platz 1.
Vergleichbare regionale Lagen in Nordrhein-Westfalen sind Niederrhein, Kölner Bucht, Soester Börde.
Pacht Grünland im Kreis Unna
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Unna liegen zwischen 390 und 490 Euro pro Hektar, im Mittel bei 440 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Unna
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Unna kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 95.300–116.600 € pro Hektar
- Grünland: 38.500–47.100 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Unna
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Unna sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im Vergleich aller 51 Kreise von Nordrhein-Westfalen belegt Unna bei der Ackerland-Pacht Platz 1. Der Nordrhein-Westfalen-Durchschnitt liegt bei 508 €/ha (Acker) und 270 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller Kreise finden Sie auf der Seite Pachtpreise Nordrhein-Westfalen.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Unna
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Unna?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Unna liegt bei rund 1160 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 440 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 1040–1280 €/ha (Acker) bzw. 390–490 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Unna?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Unna liegen aktuell zwischen 95.300 und 116.600 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Unna vom Nordrhein-Westfalen-Durchschnitt?
Der Nordrhein-Westfalen-Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 508 €/ha. Im Kreis Unna liegt der Pachtpreis bei 1160 €/ha. Vergleichbare regionale Lagen sind Niederrhein, Kölner Bucht, Soester Börde.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Unna?
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
Andere Themen
- Übersicht: Pachtpreise Nordrhein-Westfalen — alle Kreise im Vergleich.
- Pachtpreise Ackerland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreise Grünland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreis-Rechner — individuelle Pacht kalkulieren.
- Ackerland verpachten — Vertragsformen und steuerliche Aspekte.
Vergleichbare Kreise in Nordrhein-Westfalen
Diese Kreise haben ähnliche Pacht-Niveaus wie Unna:
- Pachtpreise Viersen
- Pachtpreise Rhein-Erft-Kreis
- Pachtpreise Hamm
- Pachtpreise Heinsberg
- Pachtpreise Düren
- Pachtpreise Soest
- Pachtpreise Kleve
- Pachtpreise Gütersloh
- Pachtpreise Borken
- Pachtpreise Krefeld
Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Unna.
- Statistische Landesämter — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
