Die Pachtpreise im Kreis Eichsfeld liegen aktuell bei rund 250 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 120 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Der Kreis liegt im mittleren Pacht-Bereich Thüringens. Die Pachten variieren regional je nach Bodenqualität, Schlaggröße und Nutzungsintensität.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 250 €/ha (Spanne 220–280 €/ha)
- Grünland-Pacht: 120 €/ha (Spanne 100–140 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 11.700–14.500 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 6.000–7.400 €/ha
- Vergleichbare Region: Saale-Holzland, Eichsfeld · Position im Thüringen-Ranking: 12 / 23
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Pachtpreise für Ackerland im Kreis Eichsfeld bewegen sich aktuell zwischen 220 und 280 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 250 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 14% über dem Thüringen-Durchschnitt von 220 €/ha. Im Ranking aller 23 Kreise von Thüringen belegt der Kreis Platz 12.
Vergleichbare regionale Lagen in Thüringen sind Saale-Holzland, Eichsfeld.
Pacht Grünland im Kreis Eichsfeld
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Eichsfeld liegen zwischen 100 und 140 Euro pro Hektar, im Mittel bei 120 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Eichsfeld
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Eichsfeld kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 11.700–14.500 € pro Hektar
- Grünland: 6.000–7.400 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Eichsfeld
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Eichsfeld sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im Vergleich aller 23 Kreise von Thüringen belegt Eichsfeld bei der Ackerland-Pacht Platz 12. Der Thüringen-Durchschnitt liegt bei 220 €/ha (Acker) und 115 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller Kreise finden Sie auf der Seite Pachtpreise Thüringen.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Eichsfeld
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Eichsfeld?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Eichsfeld liegt bei rund 250 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 120 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 220–280 €/ha (Acker) bzw. 100–140 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Eichsfeld?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Eichsfeld liegen aktuell zwischen 11.700 und 14.500 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Eichsfeld vom Thüringen-Durchschnitt?
Der Thüringen-Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 220 €/ha. Im Kreis Eichsfeld liegt der Pachtpreis bei 250 €/ha. Vergleichbare regionale Lagen sind Saale-Holzland, Eichsfeld.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Eichsfeld?
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
Andere Themen
- Übersicht: Pachtpreise Thüringen — alle Kreise im Vergleich.
- Pachtpreise Ackerland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreise Grünland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreis-Rechner — individuelle Pacht kalkulieren.
- Ackerland verpachten — Vertragsformen und steuerliche Aspekte.
Vergleichbare Kreise in Thüringen
Diese Kreise haben ähnliche Pacht-Niveaus wie Eichsfeld:
- Pachtpreise Saale-Orla-Kreis
- Pachtpreise Eisenach
- Pachtpreise Ilm-Kreis
- Pachtpreise Saale-Holzland-Kreis
Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Eichsfeld.
- Statistische Landesämter — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
