Die Pachtpreise im Kreis Eisenach liegen aktuell bei rund 200 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 90 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Der Kreis liegt im mittleren Pacht-Bereich Thüringens. Die Pachten variieren regional je nach Bodenqualität, Schlaggröße und Nutzungsintensität.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 200 €/ha (Spanne 180–220 €/ha)
- Grünland-Pacht: 90 €/ha (Spanne 80–100 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 9.000–11.200 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 4.500–5.700 €/ha
- Vergleichbare Region: Saale-Holzland, Eichsfeld · Position im Thüringen-Ranking: 14 / 23
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Pachtpreise für Ackerland im Kreis Eisenach bewegen sich aktuell zwischen 180 und 220 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 200 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis nahe am Thüringen-Durchschnitt von 220 €/ha. Im Ranking aller 23 Kreise von Thüringen belegt der Kreis Platz 14.
Vergleichbare regionale Lagen in Thüringen sind Saale-Holzland, Eichsfeld.
Pacht Grünland im Kreis Eisenach
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Eisenach liegen zwischen 80 und 100 Euro pro Hektar, im Mittel bei 90 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Eisenach
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Eisenach kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 9.000–11.200 € pro Hektar
- Grünland: 4.500–5.700 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Eisenach
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Eisenach sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im Vergleich aller 23 Kreise von Thüringen belegt Eisenach bei der Ackerland-Pacht Platz 14. Der Thüringen-Durchschnitt liegt bei 220 €/ha (Acker) und 115 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller Kreise finden Sie auf der Seite Pachtpreise Thüringen.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Eisenach
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Eisenach?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Eisenach liegt bei rund 200 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 90 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 180–220 €/ha (Acker) bzw. 80–100 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Eisenach?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Eisenach liegen aktuell zwischen 9.000 und 11.200 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Eisenach vom Thüringen-Durchschnitt?
Der Thüringen-Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 220 €/ha. Im Kreis Eisenach liegt der Pachtpreis bei 200 €/ha. Vergleichbare regionale Lagen sind Saale-Holzland, Eichsfeld.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Eisenach?
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
Andere Themen
- Übersicht: Pachtpreise Thüringen — alle Kreise im Vergleich.
- Pachtpreise Ackerland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreise Grünland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreis-Rechner — individuelle Pacht kalkulieren.
- Ackerland verpachten — Vertragsformen und steuerliche Aspekte.
Vergleichbare Kreise in Thüringen
Diese Kreise haben ähnliche Pacht-Niveaus wie Eisenach:
- Pachtpreise Eichsfeld
- Pachtpreise Saale-Orla-Kreis
- Pachtpreise Ilm-Kreis
- Pachtpreise Saale-Holzland-Kreis
Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Eisenach.
- Statistische Landesämter — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
