Die Pachtpreise im Kreis Schmalkalden-Meiningen liegen aktuell bei rund 130 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 60 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Der Kreis liegt im unteren Pacht-Bereich Thüringens. Prägend sind extensivere Bodenverhältnisse, höhere Anteile von Mittelgebirgs- oder Sandlagen und eine geringere Marktfrucht-Eignung.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 130 €/ha (Spanne 110–150 €/ha)
- Grünland-Pacht: 60 €/ha (Spanne 50–70 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 6.000–7.400 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 3.000–3.800 €/ha
- Vergleichbare Region: Thüringer Wald, Schiefergebirge, Rhön (TH) · Position im Thüringen-Ranking: 20 / 23
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Jetzt individuelle Pacht ermitteln »Pacht Ackerland im Kreis Schmalkalden-Meiningen
Pachtpreise für Ackerland im Kreis Schmalkalden-Meiningen bewegen sich aktuell zwischen 110 und 150 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 130 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 41% unter dem Thüringen-Durchschnitt von 220 €/ha. Im Ranking aller 23 Kreise von Thüringen belegt der Kreis Platz 20.
Vergleichbare regionale Lagen in Thüringen sind Thüringer Wald, Schiefergebirge, Rhön (TH).
Pacht Grünland im Kreis Schmalkalden-Meiningen
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Schmalkalden-Meiningen liegen zwischen 50 und 70 Euro pro Hektar, im Mittel bei 60 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Schmalkalden-Meiningen
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Schmalkalden-Meiningen kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 6.000–7.400 € pro Hektar
- Grünland: 3.000–3.800 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Schmalkalden-Meiningen
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Schmalkalden-Meiningen sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im Vergleich aller 23 Kreise von Thüringen belegt Schmalkalden-Meiningen bei der Ackerland-Pacht Platz 20. Der Thüringen-Durchschnitt liegt bei 220 €/ha (Acker) und 115 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller Kreise finden Sie auf der Seite Pachtpreise Thüringen.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Schmalkalden-Meiningen
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Schmalkalden-Meiningen?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Schmalkalden-Meiningen liegt bei rund 130 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 60 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 110–150 €/ha (Acker) bzw. 50–70 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Schmalkalden-Meiningen?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Schmalkalden-Meiningen liegen aktuell zwischen 6.000 und 7.400 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Schmalkalden-Meiningen vom Thüringen-Durchschnitt?
Der Thüringen-Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 220 €/ha. Im Kreis Schmalkalden-Meiningen liegt der Pachtpreis bei 130 €/ha. Vergleichbare regionale Lagen sind Thüringer Wald, Schiefergebirge, Rhön (TH).
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Schmalkalden-Meiningen?
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
Andere Themen
- Übersicht: Pachtpreise Thüringen — alle Kreise im Vergleich.
- Pachtpreise Ackerland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreise Grünland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreis-Rechner — individuelle Pacht kalkulieren.
- Ackerland verpachten — Vertragsformen und steuerliche Aspekte.
Vergleichbare Kreise in Thüringen
Diese Kreise haben ähnliche Pacht-Niveaus wie Schmalkalden-Meiningen:
- Pachtpreise Hildburghausen
- Pachtpreise Wartburgkreis
- Pachtpreise Saalfeld-Rudolstadt
- Pachtpreise Sonneberg
- Pachtpreise Suhl
- Pachtpreise Jena
Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Schmalkalden-Meiningen.
- Statistische Landesämter — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
