Die Pachtpreise im Kreis Freyung-Grafenau liegen aktuell bei rund 240 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 140 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Freyung-Grafenau gehört zum Regierungsbezirk Niederbayern. Der Pachtpreis im Kreis Freyung-Grafenau liegt im unteren Bereich Bayerns. Prägend sind extensivere Bodenverhältnisse, höhere Anteile von Mittelgebirgs- oder Waldlagen und eine geringere Marktfrucht-Eignung.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 240 €/ha (Spanne 210–270 €/ha)
- Grünland-Pacht: 140 €/ha (Spanne 120–160 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 59.900–73.300 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 21.300–26.100 €/ha
- Regierungsbezirk: Niederbayern · Position im Bayern-Ranking: 71 / 71
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Pachtpreise für Ackerland im Kreis Freyung-Grafenau bewegen sich aktuell zwischen 210 und 270 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 240 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 42% unter dem bayerischen Durchschnitt von 415 €/ha. Im Ranking aller 71 Bayern-Kreise belegt der Kreis Platz 71.
Niederbayern wird vom Donautal mit Gäuboden, Donaumoos und Dungau bestimmt — den ertragsreichsten Ackerböden Bayerns mit Bodenpunkten von 70 bis 90. Im Bayerischen Wald liegen die Pachten dagegen deutlich niedriger.
Pacht Grünland im Kreis Freyung-Grafenau
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Freyung-Grafenau liegen zwischen 120 und 160 Euro pro Hektar, im Mittel bei 140 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Freyung-Grafenau
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Freyung-Grafenau kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 59.900–73.300 € pro Hektar
- Grünland: 21.300–26.100 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Freyung-Grafenau
Solarpark-Betreiber zahlen in Bayern aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Freyung-Grafenau sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im bayernweiten Vergleich aller 71 Kreise belegt Freyung-Grafenau bei der Ackerland-Pacht Platz 71. Der bayerische Durchschnitt liegt bei 415 €/ha (Acker) und 220 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller bayerischen Kreise mit Pachtpreisen finden Sie auf der Seite Pachtpreise Bayern.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Freyung-Grafenau
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Freyung-Grafenau?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Freyung-Grafenau liegt bei rund 240 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 140 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 210–270 €/ha (Acker) bzw. 120–160 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Freyung-Grafenau?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Freyung-Grafenau liegen aktuell zwischen 59.900 und 73.300 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Freyung-Grafenau vom bayerischen Durchschnitt?
Der bayerische Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 415 €/ha. Im Kreis Freyung-Grafenau liegt der Pachtpreis bei 240 €/ha. Freyung-Grafenau gehört zum Regierungsbezirk Niederbayern.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Freyung-Grafenau?
Solarpark-Betreiber zahlen in Bayern aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
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Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Freyung-Grafenau.
- Bayerisches Landesamt für Statistik (LfStat) — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
