Die Pachtpreise im Kreis Oberhavel liegen aktuell bei rund 220 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 160 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Der Kreis zählt zu den höheren Pacht-Niveaus Brandenburgs. Treiber sind hohe Bodenpunkte, intensive landwirtschaftliche Nutzung und oft auch Konkurrenz durch Sonderkulturen oder Veredelungsbetriebe.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 220 €/ha (Spanne 190–250 €/ha)
- Grünland-Pacht: 160 €/ha (Spanne 140–180 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 11.900–14.700 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 9.300–11.500 €/ha
- Vergleichbare Region: Oderbruch, Fläming-Süd · Position im Brandenburg-Ranking: 8 / 18
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Pachtpreise für Ackerland im Kreis Oberhavel bewegen sich aktuell zwischen 190 und 250 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 220 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 31% über dem Brandenburg-Durchschnitt von 168 €/ha. Im Ranking aller 18 Kreise von Brandenburg belegt der Kreis Platz 8.
Vergleichbare regionale Lagen in Brandenburg sind Oderbruch, Fläming-Süd.
Pacht Grünland im Kreis Oberhavel
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Oberhavel liegen zwischen 140 und 180 Euro pro Hektar, im Mittel bei 160 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Oberhavel
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Oberhavel kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 11.900–14.700 € pro Hektar
- Grünland: 9.300–11.500 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Oberhavel
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Oberhavel sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im Vergleich aller 18 Kreise von Brandenburg belegt Oberhavel bei der Ackerland-Pacht Platz 8. Der Brandenburg-Durchschnitt liegt bei 168 €/ha (Acker) und 90 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller Kreise finden Sie auf der Seite Pachtpreise Brandenburg.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Oberhavel
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Oberhavel?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Oberhavel liegt bei rund 220 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 160 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 190–250 €/ha (Acker) bzw. 140–180 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Oberhavel?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Oberhavel liegen aktuell zwischen 11.900 und 14.700 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Oberhavel vom Brandenburg-Durchschnitt?
Der Brandenburg-Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 168 €/ha. Im Kreis Oberhavel liegt der Pachtpreis bei 220 €/ha. Vergleichbare regionale Lagen sind Oderbruch, Fläming-Süd.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Oberhavel?
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
Andere Themen
- Übersicht: Pachtpreise Brandenburg — alle Kreise im Vergleich.
- Pachtpreise Ackerland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreise Grünland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreis-Rechner — individuelle Pacht kalkulieren.
- Ackerland verpachten — Vertragsformen und steuerliche Aspekte.
Vergleichbare Kreise in Brandenburg
Diese Kreise haben ähnliche Pacht-Niveaus wie Oberhavel:
- Pachtpreise Uckermark
- Pachtpreise Märkisch-Oderland
- Pachtpreise Prignitz
- Pachtpreise Ostprignitz-Ruppin
- Pachtpreise Havelland
- Pachtpreise Potsdam-Mittelmark
- Pachtpreise Barnim
- Pachtpreise Teltow-Fläming
- Pachtpreise Potsdam
Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Oberhavel.
- Statistische Landesämter — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
