Die Pachtpreise im Kreis Teltow-Fläming liegen aktuell bei rund 210 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 150 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: 11. Mai 2026). Der Kreis zählt zu den höheren Pacht-Niveaus Brandenburgs. Ursachen sind hohe Bodenpunkte, intensive landwirtschaftliche Nutzung und oft auch Konkurrenz durch Sonderkulturen oder Veredelungsbetriebe.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 210 €/ha (Spanne 180–240 €/ha)
- Grünland-Pacht: 150 €/ha (Spanne 130–170 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 11.300–13.900 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 8.900–10.900 €/ha
- Vergleichbare Region: Oderbruch, Fläming-Süd · Position im Brandenburg-Ranking: 9 / 18
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Jetzt individuelle Pacht ermittelnPacht Ackerland im Kreis Teltow-Fläming
Pachtpreise für Ackerland im Kreis Teltow-Fläming bewegen sich aktuell zwischen 180 und 240 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 210 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 25% über dem Brandenburg-Durchschnitt von 168 €/ha. Im Ranking aller 18 Kreise von Brandenburg belegt der Kreis Platz 9.
Vergleichbare regionale Lagen in Brandenburg sind Oderbruch, Fläming-Süd.
Pacht Grünland im Kreis Teltow-Fläming
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Teltow-Fläming liegen zwischen 130 und 170 Euro pro Hektar, im Mittel bei 150 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Teltow-Fläming
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Teltow-Fläming kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 11.300–13.900 € pro Hektar
- Grünland: 8.900–10.900 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Teltow-Fläming
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr, mehrfach so viel wie die landwirtschaftliche Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Teltow-Fläming sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im Vergleich aller 18 Kreise von Brandenburg belegt Teltow-Fläming bei der Ackerland-Pacht Platz 9. Der Brandenburg-Durchschnitt liegt bei 168 €/ha (Acker) und 90 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller Kreise finden Sie auf der Seite Pachtpreise Brandenburg.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Teltow-Fläming
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Teltow-Fläming?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Teltow-Fläming liegt bei rund 210 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 150 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 180–240 €/ha (Acker) bzw. 130–170 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Teltow-Fläming?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Teltow-Fläming liegen aktuell zwischen 11.300 und 13.900 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Teltow-Fläming vom Brandenburg-Durchschnitt?
Der Brandenburg-Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 168 €/ha. Im Kreis Teltow-Fläming liegt der Pachtpreis bei 210 €/ha. Vergleichbare regionale Lagen sind Oderbruch, Fläming-Süd.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Teltow-Fläming?
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr, mehrfach so viel wie die landwirtschaftliche Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
Andere Themen
- Übersicht: Pachtpreise Brandenburg, alle Kreise im Vergleich.
- Pachtpreise Ackerland Deutschland, Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreise Grünland Deutschland, Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreis-Rechner, individuelle Pacht kalkulieren.
- Ackerland verpachten, Vertragsformen und steuerliche Aspekte.
Vergleichbare Kreise in Brandenburg
Diese Kreise haben ähnliche Pacht-Niveaus wie Teltow-Fläming:
- Pachtpreise Uckermark
- Pachtpreise Märkisch-Oderland
- Pachtpreise Prignitz
- Pachtpreise Ostprignitz-Ruppin
- Pachtpreise Havelland
- Pachtpreise Potsdam-Mittelmark
- Pachtpreise Barnim
- Pachtpreise Oberhavel
- Pachtpreise Potsdam
Stand der Daten: 11. Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de, regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Teltow-Fläming.
- Statistische Landesämter, Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
