Die Pachtpreise im Kreis Potsdam liegen aktuell bei rund 200 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 140 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Der Kreis zählt zu den höheren Pacht-Niveaus Brandenburgs. Treiber sind hohe Bodenpunkte, intensive landwirtschaftliche Nutzung und oft auch Konkurrenz durch Sonderkulturen oder Veredelungsbetriebe.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 200 €/ha (Spanne 180–220 €/ha)
- Grünland-Pacht: 140 €/ha (Spanne 120–160 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 10.600–13.000 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 8.200–10.200 €/ha
- Vergleichbare Region: Oderbruch, Fläming-Süd · Position im Brandenburg-Ranking: 10 / 18
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Pachtpreise für Ackerland im Kreis Potsdam bewegen sich aktuell zwischen 180 und 220 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 200 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 19% über dem Brandenburg-Durchschnitt von 168 €/ha. Im Ranking aller 18 Kreise von Brandenburg belegt der Kreis Platz 10.
Vergleichbare regionale Lagen in Brandenburg sind Oderbruch, Fläming-Süd.
Pacht Grünland im Kreis Potsdam
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Potsdam liegen zwischen 120 und 160 Euro pro Hektar, im Mittel bei 140 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Potsdam
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Potsdam kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 10.600–13.000 € pro Hektar
- Grünland: 8.200–10.200 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Potsdam
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Potsdam sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im Vergleich aller 18 Kreise von Brandenburg belegt Potsdam bei der Ackerland-Pacht Platz 10. Der Brandenburg-Durchschnitt liegt bei 168 €/ha (Acker) und 90 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller Kreise finden Sie auf der Seite Pachtpreise Brandenburg.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Potsdam
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Potsdam?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Potsdam liegt bei rund 200 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 140 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 180–220 €/ha (Acker) bzw. 120–160 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Potsdam?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Potsdam liegen aktuell zwischen 10.600 und 13.000 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Potsdam vom Brandenburg-Durchschnitt?
Der Brandenburg-Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 168 €/ha. Im Kreis Potsdam liegt der Pachtpreis bei 200 €/ha. Vergleichbare regionale Lagen sind Oderbruch, Fläming-Süd.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Potsdam?
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
Andere Themen
- Übersicht: Pachtpreise Brandenburg — alle Kreise im Vergleich.
- Pachtpreise Ackerland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreise Grünland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreis-Rechner — individuelle Pacht kalkulieren.
- Ackerland verpachten — Vertragsformen und steuerliche Aspekte.
Vergleichbare Kreise in Brandenburg
Diese Kreise haben ähnliche Pacht-Niveaus wie Potsdam:
- Pachtpreise Uckermark
- Pachtpreise Märkisch-Oderland
- Pachtpreise Prignitz
- Pachtpreise Ostprignitz-Ruppin
- Pachtpreise Havelland
- Pachtpreise Potsdam-Mittelmark
- Pachtpreise Barnim
- Pachtpreise Oberhavel
- Pachtpreise Teltow-Fläming
Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Potsdam.
- Statistische Landesämter — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
