Die Pachtpreise im Kreis Herne liegen aktuell bei rund 870 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 330 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Der Kreis zählt zu den höheren Pacht-Niveaus Nordrhein-Westfalens. Treiber sind hohe Bodenpunkte, intensive landwirtschaftliche Nutzung und oft auch Konkurrenz durch Sonderkulturen oder Veredelungsbetriebe.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 870 €/ha (Spanne 780–960 €/ha)
- Grünland-Pacht: 330 €/ha (Spanne 290–370 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 77.800–95.200 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 28.900–35.500 €/ha
- Vergleichbare Region: Niederrhein, Kölner Bucht, Soester Börde · Position im Nordrhein-Westfalen-Ranking: 12 / 51
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Jetzt individuelle Pacht ermitteln »Pacht Ackerland im Kreis Herne
Pachtpreise für Ackerland im Kreis Herne bewegen sich aktuell zwischen 780 und 960 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 870 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 71% über dem Nordrhein-Westfalen-Durchschnitt von 508 €/ha. Im Ranking aller 51 Kreise von Nordrhein-Westfalen belegt der Kreis Platz 12.
Vergleichbare regionale Lagen in Nordrhein-Westfalen sind Niederrhein, Kölner Bucht, Soester Börde.
Pacht Grünland im Kreis Herne
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Herne liegen zwischen 290 und 370 Euro pro Hektar, im Mittel bei 330 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Herne
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Herne kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 77.800–95.200 € pro Hektar
- Grünland: 28.900–35.500 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Herne
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Herne sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im Vergleich aller 51 Kreise von Nordrhein-Westfalen belegt Herne bei der Ackerland-Pacht Platz 12. Der Nordrhein-Westfalen-Durchschnitt liegt bei 508 €/ha (Acker) und 270 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller Kreise finden Sie auf der Seite Pachtpreise Nordrhein-Westfalen.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Herne
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Herne?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Herne liegt bei rund 870 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 330 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 780–960 €/ha (Acker) bzw. 290–370 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Herne?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Herne liegen aktuell zwischen 77.800 und 95.200 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Herne vom Nordrhein-Westfalen-Durchschnitt?
Der Nordrhein-Westfalen-Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 508 €/ha. Im Kreis Herne liegt der Pachtpreis bei 870 €/ha. Vergleichbare regionale Lagen sind Niederrhein, Kölner Bucht, Soester Börde.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Herne?
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
Andere Themen
- Übersicht: Pachtpreise Nordrhein-Westfalen — alle Kreise im Vergleich.
- Pachtpreise Ackerland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreise Grünland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreis-Rechner — individuelle Pacht kalkulieren.
- Ackerland verpachten — Vertragsformen und steuerliche Aspekte.
Vergleichbare Kreise in Nordrhein-Westfalen
Diese Kreise haben ähnliche Pacht-Niveaus wie Herne:
- Pachtpreise Unna
- Pachtpreise Viersen
- Pachtpreise Rhein-Erft-Kreis
- Pachtpreise Hamm
- Pachtpreise Heinsberg
- Pachtpreise Düren
- Pachtpreise Soest
- Pachtpreise Kleve
- Pachtpreise Gütersloh
- Pachtpreise Borken
Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Herne.
- Statistische Landesämter — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
