Die Pachtpreise im Kreis Bad Tölz-Wolfratshausen liegen aktuell bei rund 330 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 180 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Bad Tölz-Wolfratshausen gehört zum Regierungsbezirk Oberbayern. Der Pachtpreis im Kreis Bad Tölz-Wolfratshausen liegt im mittleren Bereich Bayerns. Die Pachten variieren regional je nach Bodenqualität, Schlaggröße und Nutzungsintensität.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 330 €/ha (Spanne 290–370 €/ha)
- Grünland-Pacht: 180 €/ha (Spanne 160–200 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 87.200–106.600 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 54.100–66.300 €/ha
- Regierungsbezirk: Oberbayern · Position im Bayern-Ranking: 67 / 71
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Jetzt individuelle Pacht ermitteln »Pacht Ackerland im Kreis Bad Tölz-Wolfratshausen
Pachtpreise für Ackerland im Kreis Bad Tölz-Wolfratshausen bewegen sich aktuell zwischen 290 und 370 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 330 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 20% unter dem bayerischen Durchschnitt von 415 €/ha. Im Ranking aller 71 Bayern-Kreise belegt der Kreis Platz 67.
Oberbayern reicht von der Donau bis zu den Alpen und ist landwirtschaftlich sehr unterschiedlich strukturiert: Im Donautal und im Münchner Umland werden überdurchschnittliche Pachten erzielt, im Voralpenraum dominiert intensiv genutztes Grünland für die Milchviehhaltung.
Pacht Grünland im Kreis Bad Tölz-Wolfratshausen
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Bad Tölz-Wolfratshausen liegen zwischen 160 und 200 Euro pro Hektar, im Mittel bei 180 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Bad Tölz-Wolfratshausen
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Bad Tölz-Wolfratshausen kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 87.200–106.600 € pro Hektar
- Grünland: 54.100–66.300 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Bad Tölz-Wolfratshausen
Solarpark-Betreiber zahlen in Bayern aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Bad Tölz-Wolfratshausen sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im bayernweiten Vergleich aller 71 Kreise belegt Bad Tölz-Wolfratshausen bei der Ackerland-Pacht Platz 67. Der bayerische Durchschnitt liegt bei 415 €/ha (Acker) und 220 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller bayerischen Kreise mit Pachtpreisen finden Sie auf der Seite Pachtpreise Bayern.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Bad Tölz-Wolfratshausen
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Bad Tölz-Wolfratshausen?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Bad Tölz-Wolfratshausen liegt bei rund 330 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 180 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 290–370 €/ha (Acker) bzw. 160–200 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Bad Tölz-Wolfratshausen?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Bad Tölz-Wolfratshausen liegen aktuell zwischen 87.200 und 106.600 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Bad Tölz-Wolfratshausen vom bayerischen Durchschnitt?
Der bayerische Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 415 €/ha. Im Kreis Bad Tölz-Wolfratshausen liegt der Pachtpreis bei 330 €/ha. Bad Tölz-Wolfratshausen gehört zum Regierungsbezirk Oberbayern.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Bad Tölz-Wolfratshausen?
Solarpark-Betreiber zahlen in Bayern aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
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Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Bad Tölz-Wolfratshausen.
- Bayerisches Landesamt für Statistik (LfStat) — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
