Die Pachtpreise im Kreis Berchtesgadener Land liegen aktuell bei rund 480 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 270 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Berchtesgadener Land gehört zum Regierungsbezirk Oberbayern. Der Pachtpreis im Kreis Berchtesgadener Land liegt im mittleren Bereich Bayerns. Die Pachten variieren regional je nach Bodenqualität, Schlaggröße und Nutzungsintensität.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 480 €/ha (Spanne 430–530 €/ha)
- Grünland-Pacht: 270 €/ha (Spanne 240–300 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 127.800–156.200 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 79.300–97.100 €/ha
- Regierungsbezirk: Oberbayern · Position im Bayern-Ranking: 49 / 71
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Jetzt individuelle Pacht ermitteln »Pacht Ackerland im Kreis Berchtesgadener Land
Pachtpreise für Ackerland im Kreis Berchtesgadener Land bewegen sich aktuell zwischen 430 und 530 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 480 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 16% über dem bayerischen Durchschnitt von 415 €/ha. Im Ranking aller 71 Bayern-Kreise belegt der Kreis Platz 49.
Oberbayern reicht von der Donau bis zu den Alpen und ist landwirtschaftlich sehr unterschiedlich strukturiert: Im Donautal und im Münchner Umland werden überdurchschnittliche Pachten erzielt, im Voralpenraum dominiert intensiv genutztes Grünland für die Milchviehhaltung.
Pacht Grünland im Kreis Berchtesgadener Land
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Berchtesgadener Land liegen zwischen 240 und 300 Euro pro Hektar, im Mittel bei 270 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Berchtesgadener Land
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Berchtesgadener Land kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 127.800–156.200 € pro Hektar
- Grünland: 79.300–97.100 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Berchtesgadener Land
Solarpark-Betreiber zahlen in Bayern aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Berchtesgadener Land sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im bayernweiten Vergleich aller 71 Kreise belegt Berchtesgadener Land bei der Ackerland-Pacht Platz 49. Der bayerische Durchschnitt liegt bei 415 €/ha (Acker) und 220 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller bayerischen Kreise mit Pachtpreisen finden Sie auf der Seite Pachtpreise Bayern.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Berchtesgadener Land
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Berchtesgadener Land?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Berchtesgadener Land liegt bei rund 480 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 270 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 430–530 €/ha (Acker) bzw. 240–300 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Berchtesgadener Land?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Berchtesgadener Land liegen aktuell zwischen 127.800 und 156.200 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Berchtesgadener Land vom bayerischen Durchschnitt?
Der bayerische Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 415 €/ha. Im Kreis Berchtesgadener Land liegt der Pachtpreis bei 480 €/ha. Berchtesgadener Land gehört zum Regierungsbezirk Oberbayern.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Berchtesgadener Land?
Solarpark-Betreiber zahlen in Bayern aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
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Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Berchtesgadener Land.
- Bayerisches Landesamt für Statistik (LfStat) — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
