Die Pachtpreise im Kreis Erfurt liegen aktuell bei rund 320 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 150 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Der Kreis zählt zu den höheren Pacht-Niveaus Thüringens. Treiber sind hohe Bodenpunkte, intensive landwirtschaftliche Nutzung und oft auch Konkurrenz durch Sonderkulturen oder Veredelungsbetriebe.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 320 €/ha (Spanne 280–360 €/ha)
- Grünland-Pacht: 150 €/ha (Spanne 130–170 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 15.000–18.400 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 7.600–9.400 €/ha
- Vergleichbare Region: Thüringer Becken, Goldene Aue · Position im Thüringen-Ranking: 6 / 23
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Pachtpreise für Ackerland im Kreis Erfurt bewegen sich aktuell zwischen 280 und 360 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 320 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 45% über dem Thüringen-Durchschnitt von 220 €/ha. Im Ranking aller 23 Kreise von Thüringen belegt der Kreis Platz 6.
Vergleichbare regionale Lagen in Thüringen sind Thüringer Becken, Goldene Aue.
Pacht Grünland im Kreis Erfurt
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Erfurt liegen zwischen 130 und 170 Euro pro Hektar, im Mittel bei 150 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Erfurt
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Erfurt kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 15.000–18.400 € pro Hektar
- Grünland: 7.600–9.400 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Erfurt
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Erfurt sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im Vergleich aller 23 Kreise von Thüringen belegt Erfurt bei der Ackerland-Pacht Platz 6. Der Thüringen-Durchschnitt liegt bei 220 €/ha (Acker) und 115 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller Kreise finden Sie auf der Seite Pachtpreise Thüringen.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Erfurt
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Erfurt?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Erfurt liegt bei rund 320 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 150 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 280–360 €/ha (Acker) bzw. 130–170 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Erfurt?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Erfurt liegen aktuell zwischen 15.000 und 18.400 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Erfurt vom Thüringen-Durchschnitt?
Der Thüringen-Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 220 €/ha. Im Kreis Erfurt liegt der Pachtpreis bei 320 €/ha. Vergleichbare regionale Lagen sind Thüringer Becken, Goldene Aue.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Erfurt?
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
Andere Themen
- Übersicht: Pachtpreise Thüringen — alle Kreise im Vergleich.
- Pachtpreise Ackerland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreise Grünland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreis-Rechner — individuelle Pacht kalkulieren.
- Ackerland verpachten — Vertragsformen und steuerliche Aspekte.
Vergleichbare Kreise in Thüringen
Diese Kreise haben ähnliche Pacht-Niveaus wie Erfurt:
- Pachtpreise Altenburger Land
- Pachtpreise Kyffhäuserkreis
- Pachtpreise Sömmerda
- Pachtpreise Gera
- Pachtpreise Weimarer Land
- Pachtpreise Unstrut-Hainich-Kreis
- Pachtpreise Weimar
- Pachtpreise Nordhausen
- Pachtpreise Gotha
- Pachtpreise Greiz
Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Erfurt.
- Statistische Landesämter — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
