Die Pachtpreise im Kreis Gotha liegen aktuell bei rund 270 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 130 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Der Kreis zählt zu den höheren Pacht-Niveaus Thüringens. Treiber sind hohe Bodenpunkte, intensive landwirtschaftliche Nutzung und oft auch Konkurrenz durch Sonderkulturen oder Veredelungsbetriebe.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 270 €/ha (Spanne 240–300 €/ha)
- Grünland-Pacht: 130 €/ha (Spanne 110–150 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 12.500–15.400 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 6.300–7.900 €/ha
- Vergleichbare Region: Thüringer Becken, Goldene Aue · Position im Thüringen-Ranking: 10 / 23
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Pachtpreise für Ackerland im Kreis Gotha bewegen sich aktuell zwischen 240 und 300 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 270 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 23% über dem Thüringen-Durchschnitt von 220 €/ha. Im Ranking aller 23 Kreise von Thüringen belegt der Kreis Platz 10.
Vergleichbare regionale Lagen in Thüringen sind Thüringer Becken, Goldene Aue.
Pacht Grünland im Kreis Gotha
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Gotha liegen zwischen 110 und 150 Euro pro Hektar, im Mittel bei 130 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Gotha
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Gotha kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 12.500–15.400 € pro Hektar
- Grünland: 6.300–7.900 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Gotha
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Gotha sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im Vergleich aller 23 Kreise von Thüringen belegt Gotha bei der Ackerland-Pacht Platz 10. Der Thüringen-Durchschnitt liegt bei 220 €/ha (Acker) und 115 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller Kreise finden Sie auf der Seite Pachtpreise Thüringen.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Gotha
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Gotha?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Gotha liegt bei rund 270 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 130 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 240–300 €/ha (Acker) bzw. 110–150 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Gotha?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Gotha liegen aktuell zwischen 12.500 und 15.400 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Gotha vom Thüringen-Durchschnitt?
Der Thüringen-Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 220 €/ha. Im Kreis Gotha liegt der Pachtpreis bei 270 €/ha. Vergleichbare regionale Lagen sind Thüringer Becken, Goldene Aue.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Gotha?
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
Andere Themen
- Übersicht: Pachtpreise Thüringen — alle Kreise im Vergleich.
- Pachtpreise Ackerland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreise Grünland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreis-Rechner — individuelle Pacht kalkulieren.
- Ackerland verpachten — Vertragsformen und steuerliche Aspekte.
Vergleichbare Kreise in Thüringen
Diese Kreise haben ähnliche Pacht-Niveaus wie Gotha:
- Pachtpreise Altenburger Land
- Pachtpreise Kyffhäuserkreis
- Pachtpreise Sömmerda
- Pachtpreise Gera
- Pachtpreise Weimarer Land
- Pachtpreise Erfurt
- Pachtpreise Unstrut-Hainich-Kreis
- Pachtpreise Weimar
- Pachtpreise Nordhausen
- Pachtpreise Greiz
Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Gotha.
- Statistische Landesämter — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
