Die Pachtpreise im Kreis Gera liegen aktuell bei rund 340 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 160 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Der Kreis zählt zu den höheren Pacht-Niveaus Thüringens. Treiber sind hohe Bodenpunkte, intensive landwirtschaftliche Nutzung und oft auch Konkurrenz durch Sonderkulturen oder Veredelungsbetriebe.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 340 €/ha (Spanne 300–380 €/ha)
- Grünland-Pacht: 160 €/ha (Spanne 140–180 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 15.600–19.200 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 8.000–9.800 €/ha
- Vergleichbare Region: Thüringer Becken, Goldene Aue · Position im Thüringen-Ranking: 4 / 23
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Pachtpreise für Ackerland im Kreis Gera bewegen sich aktuell zwischen 300 und 380 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 340 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 55% über dem Thüringen-Durchschnitt von 220 €/ha. Im Ranking aller 23 Kreise von Thüringen belegt der Kreis Platz 4.
Vergleichbare regionale Lagen in Thüringen sind Thüringer Becken, Goldene Aue.
Pacht Grünland im Kreis Gera
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Gera liegen zwischen 140 und 180 Euro pro Hektar, im Mittel bei 160 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Gera
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Gera kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 15.600–19.200 € pro Hektar
- Grünland: 8.000–9.800 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Gera
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Gera sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im Vergleich aller 23 Kreise von Thüringen belegt Gera bei der Ackerland-Pacht Platz 4. Der Thüringen-Durchschnitt liegt bei 220 €/ha (Acker) und 115 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller Kreise finden Sie auf der Seite Pachtpreise Thüringen.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Gera
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Gera?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Gera liegt bei rund 340 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 160 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 300–380 €/ha (Acker) bzw. 140–180 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Gera?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Gera liegen aktuell zwischen 15.600 und 19.200 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Gera vom Thüringen-Durchschnitt?
Der Thüringen-Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 220 €/ha. Im Kreis Gera liegt der Pachtpreis bei 340 €/ha. Vergleichbare regionale Lagen sind Thüringer Becken, Goldene Aue.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Gera?
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
Andere Themen
- Übersicht: Pachtpreise Thüringen — alle Kreise im Vergleich.
- Pachtpreise Ackerland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreise Grünland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreis-Rechner — individuelle Pacht kalkulieren.
- Ackerland verpachten — Vertragsformen und steuerliche Aspekte.
Vergleichbare Kreise in Thüringen
Diese Kreise haben ähnliche Pacht-Niveaus wie Gera:
- Pachtpreise Altenburger Land
- Pachtpreise Kyffhäuserkreis
- Pachtpreise Sömmerda
- Pachtpreise Weimarer Land
- Pachtpreise Erfurt
- Pachtpreise Unstrut-Hainich-Kreis
- Pachtpreise Weimar
- Pachtpreise Nordhausen
- Pachtpreise Gotha
- Pachtpreise Greiz
Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Gera.
- Statistische Landesämter — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
