Die Pachtpreise im Kreis Sömmerda liegen aktuell bei rund 360 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 170 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Der Kreis zählt zu den höheren Pacht-Niveaus Thüringens. Treiber sind hohe Bodenpunkte, intensive landwirtschaftliche Nutzung und oft auch Konkurrenz durch Sonderkulturen oder Veredelungsbetriebe.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 360 €/ha (Spanne 320–400 €/ha)
- Grünland-Pacht: 170 €/ha (Spanne 150–190 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 16.600–20.400 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 8.400–10.400 €/ha
- Vergleichbare Region: Thüringer Becken, Goldene Aue · Position im Thüringen-Ranking: 3 / 23
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Pachtpreise für Ackerland im Kreis Sömmerda bewegen sich aktuell zwischen 320 und 400 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 360 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 64% über dem Thüringen-Durchschnitt von 220 €/ha. Im Ranking aller 23 Kreise von Thüringen belegt der Kreis Platz 3.
Vergleichbare regionale Lagen in Thüringen sind Thüringer Becken, Goldene Aue.
Pacht Grünland im Kreis Sömmerda
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Sömmerda liegen zwischen 150 und 190 Euro pro Hektar, im Mittel bei 170 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Sömmerda
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Sömmerda kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 16.600–20.400 € pro Hektar
- Grünland: 8.400–10.400 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Sömmerda
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Sömmerda sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
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Im Vergleich aller 23 Kreise von Thüringen belegt Sömmerda bei der Ackerland-Pacht Platz 3. Der Thüringen-Durchschnitt liegt bei 220 €/ha (Acker) und 115 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller Kreise finden Sie auf der Seite Pachtpreise Thüringen.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Sömmerda
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Sömmerda?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Sömmerda liegt bei rund 360 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 170 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 320–400 €/ha (Acker) bzw. 150–190 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Sömmerda?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Sömmerda liegen aktuell zwischen 16.600 und 20.400 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Sömmerda vom Thüringen-Durchschnitt?
Der Thüringen-Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 220 €/ha. Im Kreis Sömmerda liegt der Pachtpreis bei 360 €/ha. Vergleichbare regionale Lagen sind Thüringer Becken, Goldene Aue.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Sömmerda?
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
Andere Themen
- Übersicht: Pachtpreise Thüringen — alle Kreise im Vergleich.
- Pachtpreise Ackerland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreise Grünland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreis-Rechner — individuelle Pacht kalkulieren.
- Ackerland verpachten — Vertragsformen und steuerliche Aspekte.
Vergleichbare Kreise in Thüringen
Diese Kreise haben ähnliche Pacht-Niveaus wie Sömmerda:
- Pachtpreise Altenburger Land
- Pachtpreise Kyffhäuserkreis
- Pachtpreise Gera
- Pachtpreise Weimarer Land
- Pachtpreise Erfurt
- Pachtpreise Unstrut-Hainich-Kreis
- Pachtpreise Weimar
- Pachtpreise Nordhausen
- Pachtpreise Gotha
- Pachtpreise Greiz
Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Sömmerda.
- Statistische Landesämter — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
