Die Pachtpreise im Kreis Unstrut-Hainich-Kreis liegen aktuell bei rund 320 Euro pro Hektar für Ackerland und etwa 150 Euro pro Hektar für Grünland (Stand: Mai 2026). Der Kreis zählt zu den höheren Pacht-Niveaus Thüringens. Treiber sind hohe Bodenpunkte, intensive landwirtschaftliche Nutzung und oft auch Konkurrenz durch Sonderkulturen oder Veredelungsbetriebe.
Zusammenfassung
- Ackerland-Pacht: 320 €/ha (Spanne 280–360 €/ha)
- Grünland-Pacht: 150 €/ha (Spanne 130–170 €/ha)
- Kaufpreis Ackerland: 15.000–18.400 €/ha
- Kaufpreis Grünland: 7.600–9.400 €/ha
- Vergleichbare Region: Thüringer Becken, Goldene Aue · Position im Thüringen-Ranking: 7 / 23
Was ist Ihre Fläche im Kreis Unstrut-Hainich-Kreis wert?
Jetzt individuelle Pacht ermitteln »Pacht Ackerland im Kreis Unstrut-Hainich-Kreis
Pachtpreise für Ackerland im Kreis Unstrut-Hainich-Kreis bewegen sich aktuell zwischen 280 und 360 Euro pro Hektar und Jahr. Der Mittelwert liegt bei 320 €/ha. Damit liegt der Pachtpreis rund 45% über dem Thüringen-Durchschnitt von 220 €/ha. Im Ranking aller 23 Kreise von Thüringen belegt der Kreis Platz 7.
Vergleichbare regionale Lagen in Thüringen sind Thüringer Becken, Goldene Aue.
Pacht Grünland im Kreis Unstrut-Hainich-Kreis
Pachtpreise für Grünland (Wiesen und Weiden) im Kreis Unstrut-Hainich-Kreis liegen zwischen 130 und 170 Euro pro Hektar, im Mittel bei 150 €/ha. Grünland ist tendenziell günstiger als Ackerland, weil die wirtschaftliche Verwertung weniger flexibel ist. In intensiv genutzten Milchviehregionen erreichen Grünlandpachten allerdings auch Acker-Niveau.
Kaufpreise im Kreis Unstrut-Hainich-Kreis
Wer landwirtschaftliche Flächen im Kreis Unstrut-Hainich-Kreis kaufen möchte, zahlt aktuell:
- Ackerland: 15.000–18.400 € pro Hektar
- Grünland: 7.600–9.400 € pro Hektar
Diese Werte sind regionale Mittelwerte. Der individuelle Kaufpreis hängt von Bodenpunkten (EMZ), Schlaggröße, Lage und Erschließung ab. Für eine flächengenaue Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten.
Photovoltaik-Pacht im Kreis Unstrut-Hainich-Kreis
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen für eine PV-Verpachtung im Kreis Unstrut-Hainich-Kreis sind Mindestgrößen (typisch ab 5 ha), Nähe zum Netzanschluss und eine entsprechende Privilegierung im Flächennutzungsplan. Mehr Details auf der Seite Photovoltaik-Pachtpreis ».
Was ist Ihre Fläche im Kreis Unstrut-Hainich-Kreis wert?
Erhalten Sie eine flächengenaue Pachtpreis-Einschätzung — unverbindlich und kostenfrei.
Jetzt Pachtpreis berechnenPachtpreis-Vergleich Thüringen
Im Vergleich aller 23 Kreise von Thüringen belegt Unstrut-Hainich-Kreis bei der Ackerland-Pacht Platz 7. Der Thüringen-Durchschnitt liegt bei 220 €/ha (Acker) und 115 €/ha (Grünland). Eine vollständige Übersicht aller Kreise finden Sie auf der Seite Pachtpreise Thüringen.
Häufige Fragen zu Pachtpreisen in Unstrut-Hainich-Kreis
Wie hoch ist der Pachtpreis pro Hektar im Kreis Unstrut-Hainich-Kreis?
Der durchschnittliche Pachtpreis im Kreis Unstrut-Hainich-Kreis liegt bei rund 320 Euro pro Hektar und Jahr für Ackerland und etwa 150 Euro pro Hektar für Grünland. Die Spannen reichen von 280–360 €/ha (Acker) bzw. 130–170 €/ha (Grünland).
Was kostet Ackerland im Kreis Unstrut-Hainich-Kreis?
Die Kaufpreise für Ackerland im Kreis Unstrut-Hainich-Kreis liegen aktuell zwischen 15.000 und 18.400 Euro pro Hektar. Der individuelle Preis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße und Lage ab.
Wie unterscheidet sich Unstrut-Hainich-Kreis vom Thüringen-Durchschnitt?
Der Thüringen-Durchschnitt für Ackerland-Pacht liegt bei 220 €/ha. Im Kreis Unstrut-Hainich-Kreis liegt der Pachtpreis bei 320 €/ha. Vergleichbare regionale Lagen sind Thüringer Becken, Goldene Aue.
Wie hoch ist die Photovoltaik-Pacht im Kreis Unstrut-Hainich-Kreis?
Solarpark-Betreiber zahlen aktuell 3.500 bis 6.000 Euro pro Hektar und Jahr — ein Vielfaches der landwirtschaftlichen Pacht. Voraussetzungen sind Mindestgrößen, Netzanschluss und Privilegierung im Flächennutzungsplan.
Wie kann ich den genauen Pachtpreis für meine Fläche ermitteln?
Eine schnelle Einschätzung liefert der Pachtpreis-Rechner. Für eine präzise Bewertung empfiehlt sich ein unverbindliches Gutachten über Flächenmakler.de.
Andere Themen
- Übersicht: Pachtpreise Thüringen — alle Kreise im Vergleich.
- Pachtpreise Ackerland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreise Grünland Deutschland — Bundesländer-Vergleich.
- Pachtpreis-Rechner — individuelle Pacht kalkulieren.
- Ackerland verpachten — Vertragsformen und steuerliche Aspekte.
Vergleichbare Kreise in Thüringen
Diese Kreise haben ähnliche Pacht-Niveaus wie Unstrut-Hainich-Kreis:
- Pachtpreise Altenburger Land
- Pachtpreise Kyffhäuserkreis
- Pachtpreise Sömmerda
- Pachtpreise Gera
- Pachtpreise Weimarer Land
- Pachtpreise Erfurt
- Pachtpreise Weimar
- Pachtpreise Nordhausen
- Pachtpreise Gotha
- Pachtpreise Greiz
Stand der Daten: Mai 2026
Quellen:
- Land-schaetzen.de — regionale Pacht- und Kaufpreis-Schätzungen für Unstrut-Hainich-Kreis.
- Statistische Landesämter — Pachtpreise auf Landesebene.
- Eigene Markterhebungen über Flächenmakler.de.
Hinweis: Die genannten Werte sind Mittel- und Spannenwerte. Der individuelle Pachtpreis hängt von Bodenpunkten, Schlaggröße, Lage und Vertragsdauer ab.
